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VWD19326-0 24

Fermette à vendre, Thisnes VWD19326

rue de la Gohale 22, 4280 Thisnes
395 000 €
FRANCOIS BARBIERE ET ASSOCIES
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4 Chambre(s) 224 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 998 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 783 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 224 m²
Surface totale 590 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 90 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 998 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1814 m²
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 31 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 859 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 130248 kWh/an
Référence PEB 20260905001339
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 221
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19326 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Gohale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 26 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 13 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hannut" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Papote" est à 16 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hannut III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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