Fermette à vendre - Fexhe-Slins VBE19625 Option
àpd 749 000 €
- 7 Chambre(s)
- 591 m²
- 1 Garage
- 11 Place(s) de parking
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Description
Prière de ne pas déranger les occupants ni de pénétrer dans la propriété.
🏡 Ensemble immobilier d’exception sur + de 4.000 m² situé dans le charmant village de Fexhe-Slins, où le calme de la campagne rencontre un art de vivre unique.
Cette propriété rare comprend un superbe corps de logis entièrement rénové, 2 entrepôts et une seconde habitation à rénover.
Rénové en 2014 avec des matériaux haut de gamme, le corps de ferme développe ± 351 m² et séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son excellent confort (PEB:B). Le vaste hall mène vers plus de 153 m² d’espaces de vie baignés de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs.
⚙️Parquet en chêne, chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, élec conforme et 24 panneaux photo complètent les prestations.
L’étage propose une mezzanine de 23 m², 4 grandes chambres, une salle de douche à l’italienne et une sdb. Le second étage offre encore 44 m².
🌾 À l’extérieur, magnifique terrasse de 91 m² exposée S-E et vastes jardins plats .
⚒️ Une seconde habitation de plus de 240 m² à rénover, des entrepôts, espaces de stockage et parkings complètent cet ensemble immobilier époustouflant, débordant de charme et de potentiel !
✔Libération: max 2 mois après acte avec indemnité de 1.000€/mois prorata temporis.
💰Faire offre à partir de 749.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 280 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
591 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
41 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
230 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
40 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
2900 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
91 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
4070 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33485 kWh/an
Date de validité PEB
15/03/2036
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/03/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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