Fermette à vendre - Cérexhe-Heuseux VBE51878

Rue Joly 1 4632 Cérexhe-Heuseux

470 000 €

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VBE51878

  • 3 Chambre(s)
  • 568 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante fermette de caractère avec vastes dépendances, grange sur +/- 17.635 m² de terrain, située dans le village prisé de Cerexhe-Heuseux apprécié pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et bucolique tout en restant à proximité des axes de autoroutiers et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison (+/- 164m² d'après PEB) se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, sejour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), garage (+/- 45m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 14, 16 et 20m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38m²). La propriété bénéficie de vastes ateliers (+/- 216 m²) et une grange (+/- 143m²). Chauffage via poêle à bois, châssis double vitrage PVC, ... PEB : G, E Spéc: 549 kWh/m².an, E totale : 90.220 kWh/an, n° 20260722014738. R.C. : 718€. Superficie totale terrain (à vérifier) : 17.635m² (en zone agricole et zone d'habitat à caractère rural). Endroit calme et bucolique! Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

568 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722014738

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51878 Réf. vendeur: W8191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

705 m 2' 21'' 705 m 1' 10'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

432 m 2' 3'' 414 m 48'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Gares

Herstal

10,1 km 47' 11,6 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 59'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 22' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,5 km 28' 6,1 km 50' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,2 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,5 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Joly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 14 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame", une école secondaire joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à seulement 1 minute de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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