Fermette à vendre - Cérexhe-Heuseux VBE51878

Rue Joly 1 4632 Cérexhe-Heuseux

470 000 €

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VBE51878

  • 3 Chambre(s)
  • 568 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Charmante fermette de caractère avec vastes dépendances, grange sur +/- 17.635 m² de terrain, située dans le village prisé de Cerexhe-Heuseux apprécié pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et bucolique tout en restant à proximité des axes de autoroutiers et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison (+/- 164m² d'après PEB) se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, sejour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), garage (+/- 45m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 14, 16 et 20m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38m²). La propriété bénéficie de vastes ateliers (+/- 216 m²) et une grange (+/- 143m²). Chauffage via poêle à bois, châssis double vitrage PVC, ... PEB : G, E Spéc: 549 kWh/m².an, E totale : 90.220 kWh/an, n° 20260722014738. R.C. : 718€. Superficie totale terrain (à vérifier) : 17.635m² (en zone agricole et zone d'habitat à caractère rural). Endroit calme et bucolique! Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

568 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722014738

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51878 Réf. vendeur: W8191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

705 m 2' 21'' 705 m 1' 10'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

432 m 2' 3'' 414 m 48'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Gares

Herstal

10,1 km 47' 11,6 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 59'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 22' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,5 km 28' 6,1 km 50' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,2 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,5 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,5 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue Joly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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