Fermette te koop - Cérexhe-Heuseux VBE51878

Rue Joly 1 4632 Cérexhe-Heuseux

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51878

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 568 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Joly 1 4632 Cérexhe-Heuseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Cérexhe-Heuseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle cottage te koop in Cérexhe-Heuseux biedt een unieke combinatie van rust en ruimte op een perceel van maar liefst 17.635 m². De woning, gelegen aan Rue Joly 1, straalt landelijke charme uit en is ideaal voor wie houdt van een groen en rustig woonmilieu. Met een bewoonbare oppervlakte van 568 m², waarvan het leefgedeelte 38 m² omvat, is er voldoende ruimte voor diverse woon- en leefmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een garage met plaats voor één wagen. Tevens is er een ruime kelder aanwezig en is de woning momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De indeling van deze fermette bestaat uit een ruime leefruimte van circa 38 m², een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een garage van ongeveer 45 m² voorzien van een motoriseerde sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes tussen 14 en 20 m², een badkamer met ligbad en lavabo, alsook een apart toilet. De zolderverdieping kan verder worden ingericht als extra leefruimte of berging, met een oppervlakte van circa 38 m². Daarnaast zijn er uitgestrekte bijgebouwen waaronder werkplaatsen van ongeveer 216 m² en een grote schuur van circa 143 m², die tal van mogelijkheden bieden qua opslag of hobbyprojecten. De verwarming gebeurt via een houtkachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC. Deze eigendom bevindt zich in het landelijke en rustige Cérexhe-Heuseux, dat bekend staat om zijn aangename leefomgeving en groene omgeving. Het pand ligt in een gebied dat gedeeltelijk bestemd is als landbouwzone en deels als woonzone met een landelijke karakteristiek, wat extra privacy en rust garandeert. Dankzij de gunstige ligging blijft u toch vlot bereikbaar via de nabijgelegen autosnelwegen zonder de landelijke rust te moeten opgeven. De vraagprijs voor deze charmante fermette bedraagt 470.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar; dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een landelijke levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

568 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

17635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

549 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722014738

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51878 Ref. verkoper: W8191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

705 m 2' 21'' 705 m 1' 10'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

432 m 2' 3'' 414 m 48'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

10,1 km 47' 11,6 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 59'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 22' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,5 km 28' 6,1 km 50' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Lidl Barchon

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

13,2 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

15,5 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Joly biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 8 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen