Fermette à vendre - Bassenge VBE40364

Rue Sudrain 65 4690 Bassenge

315 000 €

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VBE40364

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment de ferme à aménager, idéalement situé sur la commune de Bassenge. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 4.900 m², ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire les amateurs de projets personnalisés, d’espace et d’authenticité. Implanté au cœur du charmant village de Wonck, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable ! Une opportunité rare, pleine de potentiel, qui ne manquera pas de susciter un véritable coup de cœur. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, living, chambre, buanderie, cour de ferme, trois ateliers de +/- 16, 18 et 28m², deux étables de +/- 60 et 95 m², belle pâture à l'arrière avec une vue sur le village. 1er étage : deux chambres et un grenier pour la partie d'habitation, fenils de +/- 18, 28, 60 et 95 m². 2ème étage : grenier au-dessus de la partie habitation. Divers : superficie totale : 4.903 m², superficie habitable : +/- 150 m², superficie des dépendances : +/- 420 m², simple et double vitrage en bois et en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20250212024403, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 114875 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4609 m²

Surface totale du terrain

4903 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

735 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114875 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40364 Réf. vendeur: 7751058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

860 m 4' 860 m 3' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

960 m 3' 960 m 1' 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

960 m 3' 960 m 1' 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8,6 km 34' 11,3 km 12' 5,8 km 1º 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

657 m 8'

Gares

Vise-Frontiere

8,7 km 41' 11 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 29' 23,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

14,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 20' 4,4 km 7' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Bassenge

4,8 km 16' 4,8 km 7' 4,3 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

6,5 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue Sudrain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 9 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. A. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan sudrain.pdf

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