Fermette à vendre - Lambermont VBD02957

Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

185 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

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Description

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1t4DT1A2T6SQBSFP8TQfrw

Projection virtuelle non contractuelle.


Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit:
  • Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin.
  • 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis).
Nouveaux châssis et nouvelle toiture.
Environ 105 m² d'après les plans d'architecte.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie.

Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02957 Réf. vendeur: 7011937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

784 m 7' 1,3 km 1' 44'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

982 m 8' 1,1 km 1' 25'' 665 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

982 m 8' 1,1 km 1' 25'' 665 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 681 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

758 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 10' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 633 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,2 km 9' 2,2 km 3' 821 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,8 km 8' 1,9 km 3' 871 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 1' 59''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 8 minutes à vélo."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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