Fermette à vendre - Andrimont VBD41944 Option

Route d'Henri Chapelle 73 4821 Andrimont

595 000 €

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VBD41944

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route d'Henri Chapelle 73 4821 Andrimont
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante et chaleureuse ancienne fermette posée sur une parcelle de près de 20.000m² avec jardin, prairie, hangar (105m²) et parking. 205m² habitable composé comme suit : hall d'entrée, vestiaire (bureau), 3 chambres, espace bureau, 2 salles de bains, cuisine, séjour, chaufferie (30m²), hall de nuit. + : terrasse, grange + étage, hall de nuit, cave. TECHNIQUE : PEB D (n20251013032697), élec non conforme, châssis DV PVC récent, panneaux photo', chauffage bois et mazout, isolation toit et murs. RC : 552€. PRIX : 595.000€. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

17773 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59578 kWh/an

Référence PEB

20251013032697

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD41944 Réf. vendeur: 1427197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

937 m 3' 937 m 1' 32'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

1 km 4' 1 km 1' 25'' 919 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1 km 3' 1 km 1' 23'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,2 km 27' 3,6 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

783 m 9'

Gares

Dolhain-Gileppe

5,9 km 39' 8,2 km 10' 3,5 km 46' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,2 km 20' 3,6 km 32' 4,1 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Dison

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 27' 2,9 km 35'

Intermarché Dison

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 28' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

22,4 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

9,3 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Henri-Chapelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 12 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (4 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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