Fermette à vendre - Temploux VWD17662

rue des Trappes 9 5020 Temploux

740 000 €

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VWD17662

  • 8 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Immo Kreman a le plaisir de vous présenter cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les facilités. Développant plus de 497m², cette propriété unique conviendra aussi bien à l’exercice d’une profession libérale qu’à une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs complémentaires. L’habitation principale se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un chaleureux séjour, d’une lumineuse salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes buanderies, une salle de douche, deux WC séparés, une chambre avec salle de bain privative ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. À l’étage : une belle chambre, un WC séparé, une seconde salle de bain et une chambre en mezzanine pleine de charme. Le duplex indépendant offre un lumineux living, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace bureau, trois chambres et une salle de bain. Un troisième logement dispose également d’une entrée privative et de 2 chambres. Garage avec porte sectionnelle, jardin sans vis-à-vis, allée privative et parkings extérieurs. Bien reconnu comme maison unifamiliale, sans compteurs séparés pour les différentes unités, les acquéreurs en feront leur affaire personnelle. Faire offre à partir de 740.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

497 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Souris Et Moi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 919 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1 km 4' 1 km 1' 29'' 734 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,7 km 20'

Gares

Rhisnes

4,9 km 16' 5 km 7' 3 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 39' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,2 km 18' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Namur

2,7 km 9' 2,7 km 2' 58'' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,4 km 15' 5,6 km 6' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Intermarché Spy

4 km 14' 4 km 4' 3,5 km 47' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,5 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

9,7 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,2 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,4 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Trappes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Souris Et Moi" est à 16 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spy" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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