Fermette te koop - Temploux VWD17662

rue des Trappes 9 5020 Temploux

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17662

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 497 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
rue des Trappes 9 5020 Temploux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Temploux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime cottage te koop in Temploux, gelegen aan de rue des Trappes 9, biedt met een woonoppervlakte van 497 m² een unieke combinatie van comfort en veelzijdigheid. Het pand is een volledig gerenoveerde oude fermette die uitermate geschikt is voor een gezin of voor het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de aanwezigheid van meerdere woonunits. De woning omvat in totaal acht slaapkamers en zes badkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte en privacy garandeert. De indeling is bijzonder doordacht met onder andere een grote inkomhal, een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee ruime wasruimtes, meerdere aparte toiletten en diverse badkamers, waaronder één met een bad en meerdere met douche. De viergevelwoning beschikt tevens over een garage met sectionale poort en twee binnenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Naast de hoofdwoning bestaat het geheel uit een duplex met een lichtrijke leefruimte, een open keuken met eetruimte, een bureauruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook een derde zelfstandige woonunit met privé-ingang en twee slaapkamers. Dit maakt het pand ideaal voor wie extra inkomsten wil genereren via verhuur of voor gezinnen die behoefte hebben aan afzonderlijke woonruimtes. De tuin van 400 m² zonder inkijk en het terras van 30 m² zorgen voor voldoende buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas en verwarmd op mazout, al zijn er geen zonnepanelen of warmtepomp aanwezig. Met een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m²/jaar behoort het pand niet tot de lage-energiewoningen. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.710 euro. Gezien de bijzondere eigenschappen van deze woning, waaronder de multifunctionele indeling en de gunstige ligging in het rustige Temploux nabij alle voorzieningen, vormt deze cottage een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Kreman onder referentie Immovlan VWD17662. Maak uw persoonlijke afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

497 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Souris Et Moi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 919 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1 km 4' 1 km 1' 29'' 734 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,7 km 20'

Treinstations

Rhisnes

4,9 km 16' 5 km 7' 3 km 49' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 39' 24,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,2 km 18' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Aldi Namur

2,7 km 9' 2,7 km 2' 58'' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,4 km 15' 5,6 km 6' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Intermarché Spy

4 km 14' 4 km 4' 3,5 km 47' 4 km 48'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,5 km 12'

Musea

Musée Félicien Rops

9,7 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,2 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,4 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue des Trappes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Namur (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (6 minuten rijden), Intermarché Spy (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Souris Et Moi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Suarlee", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Namen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen