• 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Lustin 106 5330 Maillen

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous propose ce charmant chalet situé dans une rue très peu fréquentée en pleine campagne de Maillen (Assesse). Ce bien dispose d'un agréable jardin avec deux places de parking privatives. Précédemment loué 470€/mois pendant 5 ans, le chalet représente à la fois un bon investissement mais aussi un belle possibilité d'y établir une résidence de vacances. Il est également possible de s'y domicilier, ce qui est assez rare dans une zone de loisirs. Aucune copropriété ni syndic et donc aucune charge à prévoir. Composition : hall d'entrée avec vestiaire et WC, un agréable séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Remarques: installation électrique conforme jusque 2041 - chauffage via poêle au gaz - citerne de récupération d'eau de 5m³ - châssis PVC double vitrage - deux abris de jardin - pas de raccord à l'eau courante - fosse septique - PEB G Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 131 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

437 m²

Surface constructible

437 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430025676

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC72303 Réf. vendeur: 040b74a3-6fd6-4787-b114-a21075efc54d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lidia Del Carmen Gomez Vega

1,4 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

6,2 km 27' 6,5 km 8' 4,7 km 1º 5' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,1 km 14'

Gares

Lustin

4,8 km 25' 5,3 km 8' 3,1 km 49' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

12,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

10,8 km 46' 8,9 km 1º 7' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

6,2 km 27' 6,7 km 8' 3,2 km 49' 6,1 km 1º 14'

Colruyt Wepion

5,3 km 21' 7,3 km 9' 3,3 km 58' 6 km 1º 12'

Spar Godinne

6,4 km 22' 6,8 km 8' 4,6 km 58' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,5 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

16,2 km 18'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,7 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

13,5 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,9 km 12'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (9 minutes en voiture), "Spar Godinne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lustin") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 136 minutes à pied.

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lidia Del Carmen Gomez Vega" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

35656cec9b134cb6b634b646176b2031.pdf

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