Fermette à vendre en viager - Maillen VBC72303

Rue de Lustin 106 5330 Maillen

Bouquet 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Lustin 106 5330 Maillen

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Description

Vos Agences Condrogest vous propose ce charmant chalet situé dans une rue très peu fréquentée en pleine campagne de Maillen (Assesse). Ce bien dispose d'un agréable jardin avec deux places de parking privatives. Précédemment loué 470€/mois pendant 5 ans, le chalet représente à la fois un bon investissement mais aussi un belle possibilité d'y établir une résidence de vacances. Il est également possible de s'y domicilier, ce qui est assez rare dans une zone de loisirs. Aucune copropriété ni syndic et donc aucune charge à prévoir. Composition : hall d'entrée avec vestiaire et WC, un agréable séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Remarques: installation électrique conforme jusque 2041 - chauffage via poêle au gaz - citerne de récupération d'eau de 5m³ - châssis PVC double vitrage - deux abris de jardin - pas de raccord à l'eau courante - fosse septique - PEB G Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 131 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

437 m²

Surface constructible

437 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23855 kWh/an

Référence PEB

20250430025676

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC72303 Réf. vendeur: 040b74a3-6fd6-4787-b114-a21075efc54d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lidia Del Carmen Gomez Vega

1,4 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

6,2 km 27' 6,5 km 8' 4,7 km 1º 5' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,1 km 14'

Gares

Lustin

4,8 km 25' 5,3 km 8' 3,1 km 49' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

12,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

10,8 km 46' 8,9 km 1º 7' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

6,2 km 27' 6,7 km 8' 3,2 km 49' 6,1 km 1º 14'

Colruyt Wepion

5,3 km 21' 7,3 km 9' 3,3 km 58' 6 km 1º 12'

Spar Godinne

6,4 km 22' 6,8 km 8' 4,6 km 58' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,5 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

16,2 km 18'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,7 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

13,5 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (9 minutes en voiture), "Spar Godinne" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lidia Del Carmen Gomez Vega" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 49 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 15 minutes de là."Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lustin") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 13 minutes en voiture.

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Documents

d782ebff115748d382de0033d708a7af.pdf

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