Fermette à vendre - Braibant VBE30812

5590 Braibant

395 000 €

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VBE30812

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A découvrir dans le centre du village de Braibant, cette authentique ferme de caractère en carré datant du milieu du 18ème siècle avec divers dépendances. Le bien est accessible soit via le porche donnant sur la cours principale ou via un ancien chemin d'accès sur l'arrière des constructions. La propriété s'étend sur une surface totale de 2 hectares 41 ares dont 53 ares repris en zone d'habitat à caractère rural et le surplus en zone agricole (libre de bail). Le bien se compose également d'un terrain à bâtir d'une superficie de 10 ares. L'ensemble des constructions actuelles développe une superficie au sol de +/- 500m2 organisée autour d'une vaste cours comprenant : un corps de logis principal de 150m2 au sol sur 3 niveaux et caves ainsi que divers dépendances (étables - granges et fenils) d'une superficie de 350m2 au sol. Cette propriété pourra très bien convenir pour différents projets tel que de l'habitat groupé - de l'habitat multi résidentiel ou tout autre projet immobilier. Le bien nécessite une rénovation profonde. Infos visites et plans auprès de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 111 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1876

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

125 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Surface totale du terrain

24181 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183067 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2034

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30812 Réf. vendeur: 7718928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B. Du Service Sac Les Arsouilles

351 m 1' 10'' 351 m 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 18' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

271 m 3'

Gares

Ciney

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,9 km 13' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Supermarchés

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Carrefour Market Ciney Centre

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 19' 4,2 km 50'

Delhaize Ciney

4,2 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 18' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

18,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,4 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

27,6 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,9 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,6 km 16'

Châteaux

Château De Vêves

18,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Route d'Yvoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 25 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 30 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. B. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

braibant - route d'yvoir 83.pdf

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plans cadastraux 2.pdf

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certificat electrique.pdf

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