Fermette à vendre - Trazegnies VBC69198

Rue de Piéton 68 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 292 500 €

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VBC69198

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 292.500€ !!! Offre en cours : 290.000€ !!! Fermette 4 façades à rénover avec une surface habitable de 278 m², offrant un cadre rural agréable à proximité des axes routiers principaux. Le bien dispose d’une cour intérieure, d’un jardin spacieux, de plusieurs emplacements de parking et de 2 garages. La maison comprend également des caves. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central dessert de nombreuses pièces de vie : 2 salons, 1 salle à manger, 2 séjours, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 véranda, 1 dressing et 2 salles de bains, chacune équipée d’une toilette. A l’étage, le hall de nuit donne accès à 5 chambres et à 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Un grand grenier complète le bien. Les raccordements à l’eau, à l’électricité sont en place. Le gaz de ville est disponible dans la rue, mais le bien fonctionne actuellement au gaz en bonbonne. L’évacuation se fait via une fosse septique, la rue n’étant pas raccordée à l’égout. La propriété offre un beau potentiel mais nécessite un important investissement en matière de rénovation et d’isolation. Une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 292 500 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408012767

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69198 Réf. vendeur: AdId:282287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Le Cerf-Volant

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

313 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,1 km 13'

Gares

Piéton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 51' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Morlanwelz

3,6 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 38' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Carnières

3,3 km 14' 5 km 7' 2,6 km 29' 3,3 km 39'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 22'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Piéton") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."D. A. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Morlanwelz" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes en voiture.

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Documents

bdb98a7806a34df59cb494fce46f5eac.pdf

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