Fermette à vendre - Trazegnies VBC69198

Rue de Piéton 68 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 255 000 €

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VBC69198

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 255.000€ Fermette 4 façades à rénover avec une surface habitable de 278 m², offrant un cadre rural agréable à proximité des axes routiers principaux. Le bien dispose d’une cour intérieure, d’un jardin spacieux, de plusieurs emplacements de parking et de 2 garages. La maison comprend également des caves. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central dessert de nombreuses pièces de vie : 2 salons, 1 salle à manger, 2 séjours, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 véranda, 1 dressing et 2 salles de bains, chacune équipée d’une toilette. A l’étage, le hall de nuit donne accès à 5 chambres et à 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Un grand grenier complète le bien. Les raccordements à l’eau, à l’électricité sont en place. Le gaz de ville est disponible dans la rue, mais le bien fonctionne actuellement au gaz en bonbonne. L’évacuation se fait via une fosse septique, la rue n’étant pas raccordée à l’égout. La propriété offre un beau potentiel mais nécessite un important investissement en matière de rénovation et d’isolation. Une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408012767

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69198 Réf. vendeur: AdId:282287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B.

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

313 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,1 km 13'

Gares

Piéton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 51' 17,8 km 14' 11,1 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

9,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Morlanwelz

3,6 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 37' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Carnières

3,2 km 13' 4,9 km 7' 2,6 km 27' 3,2 km 39'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Piéton".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Morlanwelz" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."V. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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Documents

3bc1ab0cb4c04156b1c4da71c9abc7f7.pdf

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