Fermette à vendre - Trazegnies VBC69198

Rue de Piéton 68 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 282 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC69198

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Piéton 68 6183 Trazegnies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Fermette à vendre - Trazegnies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Prix : Faire offre à partir de 282.500€ !!! Offre en cours : 280.000€ !!! Fermette 4 façades à rénover avec une surface habitable de 278 m², offrant un cadre rural agréable à proximité des axes routiers principaux. Le bien dispose d’une cour intérieure, d’un jardin spacieux, de plusieurs emplacements de parking et de 2 garages. La maison comprend également des caves. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central dessert de nombreuses pièces de vie : 2 salons, 1 salle à manger, 2 séjours, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 véranda, 1 dressing et 2 salles de bains, chacune équipée d’une toilette. A l’étage, le hall de nuit donne accès à 5 chambres et à 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Un grand grenier complète le bien. Les raccordements à l’eau, à l’électricité sont en place. Le gaz de ville est disponible dans la rue, mais le bien fonctionne actuellement au gaz en bonbonne. L’évacuation se fait via une fosse septique, la rue n’étant pas raccordée à l’égout. La propriété offre un beau potentiel mais nécessite un important investissement en matière de rénovation et d’isolation. Une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 282 500 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408012767

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69198 Réf. vendeur: AdId:282287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Le Cerf-Volant

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

934 m 4' 1,1 km 1' 43'' 826 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

313 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,1 km 13'

Gares

Piéton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 51' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Morlanwelz

3,6 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 38' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Carnières

3,3 km 14' 5 km 7' 2,6 km 29' 3,3 km 39'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Piéton") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Le Cerf-Volant" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Morlanwelz" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

426c504cbf3d43adacb0cae9e0163543.pdf

Télécharger

1d9496612566430088134c46f2bcb974.pdf

Télécharger

4d42217dea024f878406778ea23add61.pdf

Télécharger

5c2df010d3bb41449e33812d6d7df227.pdf

Télécharger

E-mail Appeler