Fermette à vendre - Sivry VBD87634 Vendu

Rue de l'Esclinchamps 10 6470 Sivry

279 000 €

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VBD87634

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein coeur de Sivry, cette charmante habitation vous séduira dès l'entrée. Un vaste hall d'entrée distribue élégamment une belle salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Dans la continuité, une cuisine équipée vous mène vers une agréable véranda offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également de plusieurs caves idéales pour le rangement, ainsi que d'un grenier partiellement aménagé à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Sur le côté de l'habitation, un immense garage complète la propriété, avec possibilité d'aménager le niveau supérieur pour créer de nouveaux volumes selon vos envies. Ce dernier donne également accès à un splendide jardin spacieux, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette habitation combine charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité. A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1552 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928005884

Date de validité PEB

28/09/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87634 Réf. vendeur: 8196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

209 m 41'' 209 m 15'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,5 km 29' 8,6 km 10' 7,7 km 27' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

42 m 30''

Supermarchés

Spar Sivry

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Rance

7,5 km 25' 8,5 km 9' 6,7 km 25' 7,4 km 1º 29'

Okay Beaumont

10,4 km 42' 11,3 km 12' 9,1 km 26' 10,4 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,5 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Esclinchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sivry" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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