Fermette à vendre - Sivry VBD87634 Option

Rue de l'Esclinchamps 10 6470 Sivry

279 000 €

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VBD87634

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein coeur de Sivry, cette charmante habitation vous séduira dès l'entrée. Un vaste hall d'entrée distribue élégamment une belle salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Dans la continuité, une cuisine équipée vous mène vers une agréable véranda offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également de plusieurs caves idéales pour le rangement, ainsi que d'un grenier partiellement aménagé à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Sur le côté de l'habitation, un immense garage complète la propriété, avec possibilité d'aménager le niveau supérieur pour créer de nouveaux volumes selon vos envies. Ce dernier donne également accès à un splendide jardin spacieux, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette habitation combine charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité. A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1552 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928005884

Date de validité PEB

28/09/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87634 Réf. vendeur: 8196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

209 m 41'' 209 m 15'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,5 km 29' 8,6 km 10' 7,7 km 27' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

42 m 30''

Supermarchés

Spar Sivry

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Rance

7,5 km 25' 8,5 km 9' 6,7 km 25' 7,4 km 1º 29'

Okay Beaumont

10,4 km 42' 11,3 km 12' 9,1 km 26' 10,4 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,5 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Charleroi se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 22 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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