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VBD90801-0 22

Fermette à vendre, Arlon VBD90801

Ferme des Loups 1 , 6700 Arlon
715 000 €
HONESTY ARLON
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5 Chambre(s) 480 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 715 000 €
Revenu cadastral 618 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101208 kWh/an
Date de validité PEB 06/03/2035
Emission de CO2 136
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90801 Réf. vendeur: 7579730 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Ferme des Loups offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 5 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Arlon" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 6 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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