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VBD90801-0 22

Fermette à vendre, Arlon VBD90801

Ferme des Loups 1 , 6700 Arlon
715 000 €
HONESTY ARLON
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5 Chambre(s) 480 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 715 000 €
Revenu cadastral 618 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101208 kWh/an
Date de validité PEB 06/03/2035
Emission de CO2 136
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90801 Réf. vendeur: 7579730 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Ferme des Loups, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 201 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 19 - Virton - Arlon, 191 - Virton - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fouches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Arlon" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 5 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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