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VBD90801-0 22

Fermette à vendre, Arlon VBD90801

Ferme des Loups 1, 6700 Arlon
715 000 €
HONESTY ARLON
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5 Chambre(s) 480 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 715 000 €
Revenu cadastral 618 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101208 kWh/an
Date de validité PEB 06/03/2035
Emission de CO2 136
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90801 Réf. vendeur: 7579730 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Ferme des Loups, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 201 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 19 - Virton - Arlon, 191 - Virton - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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