Fermette à vendre - Humain VBD01658
635 000 €
- 4 Chambre(s)
- 296 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Jardin
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Description
PICARD immo présente, au cœur du paisible village d’Humain, cette ferme en carré du 19e siècle constituant une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier.
Implantée sur une parcelle de 5.077 m² en zone d'habitat, cette propriété de caractère offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.
La ferme se compose d’un imposant corps de logis réparti sur quatre niveaux, de deux vastes granges, de plusieurs étables, annexes et dépendances, ainsi que d’un grand terrain contigu. L’ensemble dégage un charme authentique et représente une base idéale pour un ambitieux projet de reconversion.
A noter: Un permis d’urbanisme a été octroyé en 2024, autorisant la transformation de la ferme en cinq logements, la construction de deux nouveaux bâtiments et le réaménagement global du site. Ce projet ouvre la voie à une valorisation importante de l’ensemble, tant sur le plan résidentiel que patrimonial.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou simplement à la recherche d’un bien d’exception à réinventer, cette propriété a tout pour séduire. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, et son environnement verdoyant renforcent encore son attractivité.
Une visite s’impose pour mesurer toute l’ampleur du potentiel offert par ce bien hors du commun.
Prix de vente: 635.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, renseignements et visites : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 .
Détails financiers
- Prix: 635 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
296 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
5077 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Emission de CO2
122
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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