Fermette à vendre - Eugies VBD96831
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Description
Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante.
Implantée sur une agréable parcelle de 20 ares 20 centiares orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux.
Dès l’entrée, une pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre potentielle de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace professionnel.
Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine à rénover et une salle de douche.
À l’arrière, la véranda lumineuse d’environ 20 m² s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant facilement d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle, un véritable atout pour un indépendant.
À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (23 m², 18 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts avec quatre garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Un bien offrant espace, polyvalence et potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder, pour une visite Tel 065 88 50 48 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 478 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2020 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82100 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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