Huis te koop - Eugies

Deze charmante woning in Frameries biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Gelegen in postcode 7080, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 141 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 229.000 euro, exclusief de kosten voor notariële akte en eventuele registratierechten, en is klaar om snel betrokken te worden. Met een praktische indeling omvat de woning onder andere een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt eveneens over een ondergrondse kelder en een gezellige binnenkoer, ideaal voor ontspanning of buitense activiteiten. De aanwezige dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor een goede isolatie en comfortabele warmte, terwijl het EPC-label D aangeeft dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 606 euro, wat gunstig kan zijn voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in de fiscale voordelen van deze aankoop. De ligging van deze woning in Frameries biedt verschillende voordelen. De gemeente ligt in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar biedt toch voldoende infrastructuur en voorzieningen voor het dagelijks leven. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u van een praktische en aangename woonomgeving. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die belang hechten aan veiligheid en stabiliteit. Het terras en de compacte grondoppervlakte van 78 m² maken het mogelijk om buiten te genieten zonder het onderhoud van grote tuinen. De woning wordt aangeboden zonder lift en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of starten met eventuele renovaties naar wens. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonkans in Frameries, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische woonvoorzieningen met een gunstige prijsstelling en een goede locatie, waardoor het een interessante optie vormt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. Meer weten?

REF-959 - FRAMERIES - 7080 - Belle et vaste maison de Caractère Convient pour profession libérale. - Hall, Salon Salle à Manger ornés de plafonds ouvragés et de cheminée, Cuisine dinatoire, Bureau/Chambre suité(e) de WC et salle de douches au Rez et Buanderie, 4 Grandes Chambres, Salle de Bains, Vaste grenier aménageable (100m2) Cave, Jardin, atelier. - Double vitrage, Pompe à Chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, Contrôle électrique OK, PEB D, Surface habitable 304 m2 (Source PEB), 4, 67 Ares, RC indicatif :830 Euros/ Acquisition à 265.000 Euros. Infos & visite sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning voor verkoop in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, situeert deze woning zich op een perceel van ongeveer 500 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 175 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een vast bedrag van €235.000 en is ideaal voor kopers die de woning naar eigen wens willen moderniseren en aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Het object omvat een grote leefruimte, een keuken, en een aparte ruimte die geschikt is als kantoor — ideale indeling voor gezinnen of professionals die werk en privé willen combineren. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van extra kamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op het terrein bevindt zich ook een garage voor één wagen, plus een grote tuin met terras die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een ruime zolder die nog ingericht kan worden tot twee of drie extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Frameries sluit naadloos aan bij de behoefte aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Frameries is gekend voor zijn goede verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg aantrekkelijk is. De woning wordt verkocht zoals ze staat, zonder recente EPC-certificaten voor de brandstoftank, maar met een geldig EPC-rapport dat het energieverbruik aangeeft op 417 kWh/m² per jaar. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning verder te verbeteren qua energieprestaties en comfort. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te ontdekken en plan een bezichtiging in — dit vastgoed biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in een mooie toekomst in Frameries. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Genly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en potentieelvol vastgoed, ideaal voor renovatie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 6,85 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 22 m², een eetkamer, een badkamer van 11 m² en een keuken van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een garage van 18 m² met automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 14, 13, 10 en 8 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Er is ook een aparte badkamer aanwezig. De woning beschikt verder over een zolder van 30 m² met zichtbare balken, die kan worden ingericht als master suite, speelkamer of extra opslagruimte. De kelder van 14 m² biedt bijkomende opbergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. De staat van de gevel en het dak is goed, maar de woning wordt aangeboden in te renoveringsstaat, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Gelegen in Genly, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. De tuin van 370 m² en het terras van 35 m², allebei georiënteerd naar het zuidoosten, maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie graag buiten leeft of entertainen. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Prijs: 165.000 euro. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

I VISIT presenteert u een rijtjeshuis dat direct bewoonbaar is, zeer mooi gelegen naast een mooi plein met bomen en voldoende parkeerplaatsen, kleuterschool/basisschool op een steenworp afstand, dorpsbakkerij tegenover, snelle toegang tot de snelweg, openbaar vervoer en supermarkt in de directe omgeving. Het huis is direct bewoonbaar, maar op middellange termijn zijn enkele opknapwerkzaamheden/moderniseringen te verwachten. Indeling: hal, kleine woonkamer of kantoor 10 m², woonkamer of eetkamer 15 m², ingerichte keuken 12 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer 15 m², doorloopkamer van 14 m² met toegang tot de volledig geïsoleerde en ingerichte zolder van 12 m². Kelders onder het hele huis met wasruimte. Terras op de begane grond, tuin op kelderniveau. Aansluiting op de riolering, elektriciteit conform, dubbele beglazing met houten kozijnen, handmatige rolluiken op de begane grond, verwarming met gaskachel + elektrische verwarming. RC: 416 €. Makelaarscommissie inbegrepen in de prijs. Biedingen vanaf 140.000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante kleine woning gelegen aan de Rue de la Libération 180 in La Bouverie, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd op slechts €65.000, biedt deze woning een unieke kans om een eigendom te verkrijgen in deze rustige omgeving. Het betreft een te renoveren huis uit 1860, bestaande uit één verdieping met twee gevels, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met een hall, salon, kleine keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Het verwarmingssysteem is voorzien van centrale gasverwarming, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 151 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen aanwezig. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energielabel nog verbetering behoeft (501 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet aanwezig is, biedt dit project volop ruimte voor energetische optimalisatie en modernisering. De ligging en de betaalbare prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het pand. La Bouverie is gekend om haar rust, groene omgeving en de nabijheid van verschillende lokale voorzieningen, ideaal voor wie de landelijke levensstijl zoekt zonder te ver van de steden verwijderd te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Te koop: een ruime en te renoveren woning gelegen in La Bouverie, met een vraagprijs vanaf 85.000 euro. Deze woning biedt een veelzijdige renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 177 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorzijde, een keuken en zitruimte aan de achterzijde, een praktische bijkeuken of wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine. Verder biedt de zolderruimte extra opslagmogelijkheden, waardoor de woning zeer functioneel is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, aangevuld met een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van C met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovatie. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. De residentie is beschikbaar vanaf de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle woning. De ligging in La Bouverie biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Met een kadastraal inkomen van 404 euro en geen btw-plicht, biedt deze eigendom interessante financiële voordelen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezoekafspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie wil investeren in een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te verkennen en uw eigen stempel te drukken op dit charmante pand in La Bouverie. Meer weten?

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, vormt deze kleine woning een charmant basis voor een renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en een praktische binnenplaats met klein tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Boven is er één slaapkamer, perfect voor een enkelpersoonshuishouden of een stel. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een perceel van 61 m². Het EPC-label is G, met een jaarlijks energieverbruik van 878 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn, maar ook dat er ruimte is voor optimalisatie. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is vanuit milieutechnisch oogpunt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gemaakt, wat aspirant-kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. De prijs bedraagt slechts 45.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor dit uiterst aantrekkelijk is voor vastgoedkopers met een beperkt budget of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Verder biedt de locatie potentieel voor het verder uitbreiden of verbeteren van de woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in La Bouverie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden voor deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedproject! Meer weten?

Située dans un environnement agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée avec coin dinatoire, une chambre et une salle de douche. L’ensemble permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage : hall de nuit desservant deux belles chambres, dont une avec petit grenier de rangement. Une véranda lumineuse donne accès aux extérieurs comprenant un grand hangar couvert, un garage, un atelier et une vaste pièce polyvalente idéale pour profession libérale, bureau, salle de sport ou autre activité. Un atout majeur pour un indépendant ou toute personne recherchant des espaces annexes. Équipements : châssis simple et double vitrage avec volets, deux feux à pellets, chauffage, alarme Verisure et citerne d’eau de pluie de 2.500 L. Le jardin et les extérieurs offrent un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. PEB F - Consommation théorique : 89 312kWh/an - Consommation spécifique : 503 kWh/m².an - code unique : 20260115029889 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette maison au grand potentiel située dans une rue calme de Frameries tout en étant à proximité des facilités. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert sur la gauche un grand espace living offrant une vue sur le jardin et apportant une belle luminosité à droite du hall, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, une cuisine avec un accès au jardin, un espace buanderie avec wc séparé Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres. Au 2ème: un grand grenier pouvant être aménagé en une grande chambre supplémentaire. Au sous-sol: cave L'extérieur offre un beau jardin clôturé orienté sud-ouest Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle alors ne tardez pas à contacter notre bureau au ### pour planifier votre visite. Prix: faire offre à partir de 99.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Descriptif à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Frameries biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met toilet en lavabo, een ruime garage van 17 m² en een lichte leefruimte die uitkijkt op de tuin. De woonkamer is voorzien van een open keuken, ideaal voor gezellige eetmomenten en dagelijks comfort. De woning beschikt over een energiezuinig systeem met zonnepanelen en is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 16 m², evenals een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 70 m² die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op riolering en water, en beschikt over dubbel glas om de isolatie te verbeteren. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Frameries, met gemakkelijke toegang tot de treinhalte, lokale winkels, scholen en het grote winkelcentrum Les Grands Prés in Mons. Via de nabije snelwegen zijn steden zoals Mons, Charleroi en Brussel vlot bereikbaar. Dit huis combineert comfort, moderne duurzaamheid en een goede ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in de regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de France 35 in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, karaktervolle woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze "Maison de Maître" tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit combineren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de voorkant en één grote aan de achterzijde, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en privacy. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken met nieuwe PVC-dubbelglas ramen, een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een praktische wasruimte en een mooi trap met bergruimte. De woning heeft daarnaast een zolder en een kelder die extra opslagruimte bieden, terwijl de niet-geïsoleerde dakbedekking en de recente energieprestatiecertificering (EPC 439 kWh/m²/jaar) inzicht geven in de actuele staat van het vastgoed. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder aangename bijkomstigheid. Op een perceel van 375 m² bevindt zich een terras in hout, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het aangelegde tuin biedt volop groen en rust, met een zij-ingang die gemakkelijke doorgang mogelijk maakt. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een carport voor parkeerfaciliteiten voor de residentie, een niet te onderschatten voordeel in de huidige markt. Dankzij de aansluiting op het openbaar riool, dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van hedendaags comfort. De rustige ligging in Frameries maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op ruimte en authenticiteit. Deze woning is beschikbaar bij akte en klaar om te bewonen of te verhuren. De rustige en toch centrale locatie zorgt voor een goede verbinding met nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vastgoedinvestering van €250.000 en een laag kadastraal inkomen van €668 biedt deze eigendom zowel investerings- als woonmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een prachtige, volledig gerenoveerde woning in Frameries te verwerven, die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Frameries biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een goede ligging en tal van voorzieningen. Met een vraagprijs van 190.000 euro, exclusief eventuele kosten, is dit huis ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning met karakter. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken uitgerust met moderne apparatuur, een badkamer met douche, een praktische kelder en een terras dat uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten en biedt voldoende privacy en groen. Het huis heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin en het terras maken het een uitstekende keuze voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diverse woonbehoeften. Eén van de slaapvertrekken bevindt zich op de zolder, die bovendien toegankelijk is via de vaste trap. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Dubbel glas in de ramen draagt bij aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse C met een verbruik van 227 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is binnen de Belgische normen. Bovendien is het huis snel beschikbaar en wordt het verkocht zonder meubels. De woning bevindt zich in een niet-overstroombaar gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in Frameries biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving is geschikt voor gezinnen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis tot een praktische keuze. Of u nu zoekt naar een eerste woonst of een investering, deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoed in Frameries, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?