Huis te koop - La Bouverie VBD93321

Rue de la Libération 180 7080 La Bouverie

Voorstel vanaf 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93321

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de la Libération 180 7080 La Bouverie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante kleine woning gelegen aan de Rue de la Libération 180 in La Bouverie, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd op slechts €65.000, biedt deze woning een unieke kans om een eigendom te verkrijgen in deze rustige omgeving. Het betreft een te renoveren huis uit 1860, bestaande uit één verdieping met twee gevels, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met een hall, salon, kleine keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Het verwarmingssysteem is voorzien van centrale gasverwarming, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 151 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen aanwezig. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energielabel nog verbetering behoeft (501 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet aanwezig is, biedt dit project volop ruimte voor energetische optimalisatie en modernisering. De ligging en de betaalbare prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het pand. La Bouverie is gekend om haar rust, groene omgeving en de nabijheid van verschillende lokale voorzieningen, ideaal voor wie de landelijke levensstijl zoekt zonder te ver van de steden verwijderd te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 151 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1860

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230425041126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93321 Ref. verkoper: AdId:293444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

550 m 1' 50'' 550 m 44'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

680 m 2' 20'' 680 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

145 m 29'' 145 m 16'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

266 m 3'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 14'

Treinstations

Frameries

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,9 km 24' 6,1 km 23' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Market La Bouverie

172 m 34'' 172 m 11'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Aldi Frameries

758 m 3' 818 m 1' 4'' 587 m 9' 758 m 9'

Okay Frameries

718 m 2' 41'' 718 m 1' 1'' 595 m 7' 718 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,4 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,1 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,3 km 14'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Libération", 2 minuten afstand met de fiets.G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Bouverie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen