Fermette te koop - Eugies VBD97152
Voorstel vanaf 265 000 €
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Beschrijving
Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante.
Implantée sur une agréable parcelle de 20 ares 20 centiares orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux.
Dès l’entrée, une pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre potentielle de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace professionnel.
Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine à rénover et une salle de douche.
À l’arrière, la véranda lumineuse d’environ 20 m² s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant facilement d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle, un véritable atout pour un indépendant.
À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (23 m², 18 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts avec quatre garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Un bien offrant espace, polyvalence et potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder, pour une visite Tel 065 88 50 48 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 478 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Garage
Ja
Aantal garages
5
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
5
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1700 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
57 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2020 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
395 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82100 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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