Huis te koop - Frameries VBD89795

7080 Frameries

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89795

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Frameries biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een goede ligging en tal van voorzieningen. Met een vraagprijs van 190.000 euro, exclusief eventuele kosten, is dit huis ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning met karakter. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken uitgerust met moderne apparatuur, een badkamer met douche, een praktische kelder en een terras dat uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten en biedt voldoende privacy en groen. Het huis heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin en het terras maken het een uitstekende keuze voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diverse woonbehoeften. Eén van de slaapvertrekken bevindt zich op de zolder, die bovendien toegankelijk is via de vaste trap. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Dubbel glas in de ramen draagt bij aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse C met een verbruik van 227 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is binnen de Belgische normen. Bovendien is het huis snel beschikbaar en wordt het verkocht zonder meubels. De woning bevindt zich in een niet-overstroombaar gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in Frameries biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving is geschikt voor gezinnen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis tot een praktische keuze. Of u nu zoekt naar een eerste woonst of een investering, deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoed in Frameries, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215030731

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89795 Ref. verkoper: 12885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

985 m 12'

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 24' 6,5 km 23' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mobilityplus") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.

Onderwijs

D. D. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 22 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen