Huis te koop - Eugies VBD73003

Rue de l'Egalité 51 7080 Eugies

Voorstel vanaf 155 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de l'Egalité 51 7080 Eugies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Eugies, gelegen aan de Rue de l'Egalité 51, een ideale investering of gezinswoning. Deze woning, die te koop staat voor €150.000, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen. De woning bestaat uit drie gevels en staat op een terrein van 7 are en 40 ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, waarna u toegang krijgt tot het gezellige salon en de eetkamer. Deze ruimtes vormen samen een comfortabele leefomgeving, perfect voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over een veranda die extra lichtinval en sfeer toevoegt, terwijl de niet-ingerichte keuken ruimte biedt voor uw eigen inrichting. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met WC, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, aangevuld met een mezzanine die eventueel verder te ontwikkelen is. Een praktische toevoeging is de kelder en de remise, die extra opslagruimte bieden. Het verwarmingssysteem op stookolie en de PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en comfort, terwijl het aangesloten zijn op het riool en de mogelijkheid tot het passeren van een zij-ingang de praktische bruikbaarheid verhogen. De ligging in Eugies biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rust. Deze rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter en potentieel. De woning bevindt zich in een goed onderhouden buurt, makkelijk bereikbaar en dicht bij lokale voorzieningen. Dankzij het energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20251024016528, weet u dat deze woning voldoet aan de huidige energie-eisen, wat gunstig is voor toekomstige kosten en duurzaamheid. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verbouwen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Eugies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit onbewaarde pand biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor personalisatie. Een unieke gelegenheid om een woning te verwerven in een rustige en centrale omgeving, die perfect combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en toekomstmogelijkheden. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken of uw vastgoedportefeuille uit te breiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 452 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024016528

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73003 Ref. verkoper: AdId:291845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Pas

1,3 km 11' 1,9 km 2' 33'' 836 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 606 m 9' 730 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 606 m 9' 730 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,4 km 8' 2,8 km 3' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

910 m 11'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

910 m 11'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,5 km 17'

Treinstations

Genly

2,4 km 14' 2,4 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Laadstations

Mobilityplus

5,5 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,5 km 25' 6,8 km 26' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Frameries

1,6 km 5' 1,7 km 1' 42'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Frameries

2 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Frameries

2 km 8' 2 km 2' 16'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,9 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,2 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,5 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25,3 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Les Petits Pas", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 5 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Genly" treinstation zijn.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f64229e23f6c4d3796ab4169fba7facb.pdf

Download

70b07e4d8435465b822d99bc3645e6ef.pdf

Download

f5dd948fca224ae4a317a9f13de42541.pdf

Download