Fermette à vendre - Rouveroy VBE07980

Rue Roi Albert 25 7120 Rouveroy

195 000 €

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VBE07980

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Rouveroy, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et authentique. Construite en brique traditionnelle, cette propriété allie caractère régional et confort de vie moderne. La maison s'étend sur 136 m² habitables et propose 4 chambres spacieuses, parfaite pour une famille ou ceux cherchant des espaces de travail supplémentaires. Son architecture traditionnelle, avec ses poutres apparentes en bois massif, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Les espaces de vie principaux mettent en valeur de magnifiques cheminées en brique, véritables foyers de convivialité. La cuisine aménagée dispose d'une large fenêtre offrant une belle luminosité, tandis que la salle à manger accueille confortablement famille et amis autour d'une table chaleureuse. Le séjour invite à la détente avec son foyer rustique et ses tons chaleureux. Le garage attenant facilite le stationnement de vos véhicules et offre un rangement pratique pour l'entretien de la propriété. Le terrain s'étend sur 1014 m², généreusement planté d'arbres et d'arbustes qui assurent intimité et sérénité. Faire offre à partir de 195.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1014 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327029500

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07980 Réf. vendeur: 8346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Marmaille

321 m 1' 32'' 321 m 1' 11'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

3,9 km 16' 4,2 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

3,6 km 13' 4,3 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

7,3 km 25' 7,5 km 8' 6,2 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

70 m 50''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

70 m 50''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

70 m 50''

Gares

Erquelinnes-Frontière

7,4 km 26' 8,2 km 8' 6,6 km 1º 8' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Givry

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 38' 3,2 km 38'

Okay Givry

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,4 km 38' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Estinnes

5,6 km 20' 5,9 km 7' 4,8 km 59' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15,9 km 13'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

12,5 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,4 km 19'

Activités

Site Silex'S

11,9 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,4 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Petite Marmaille", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 13 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 13 minutes de là se trouve "Site Silex'S".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Givry" (3 minutes en voiture), "Okay Givry" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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