Fermette à vendre - Mont-de-l'Enclus RBV53878

Rue Deflière 59 7750 Mont-de-l'Enclus

985 000 €

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RBV53878

  • 3 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

600 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8783 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Emission de CO2

9911

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV53878 Réf. vendeur: 7598456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

2,3 km 16' 3,8 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 19' 5,2 km 7' 2 km 27' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

807 m 10'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,7 km 21'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1,7 km 21'

Gares

Anzegem

8,6 km 32' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 23' 26,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3 km 5'

Supermarchés

Aldi Avelgem

2,4 km 17' 3,9 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Avelgem

2,7 km 18' 3,6 km 5' 1,9 km 31' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

3 km 19' 4,9 km 6' 2,2 km 28' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 25'

Musées

Site Battlekart

16,3 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Isango" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Avelgem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

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