Fermette à vendre - Ghislenghien VBD26680

Chaussée de Grammont 60 7822 Ghislenghien

265 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 134 m² Jardin
Chaussée de Grammont 60 7822 Ghislenghien

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Description

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison à rafraîchir, offrant 5 chambres et attenante à un hangar aux multiples possibilités.

Située dans un emplacement à fort passage, elle est idéale pour développer une activité professionnelle ou pour un investissement locatif (division possible en appartements).

Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, chambre, cuisine, salle de bain et 2 WC.
  • Étage : un premier hall de nuit donnant sur 2 chambres en enfilade ; un second hall de nuit avec 2 chambres séparées et un WC.
  • Extérieur : hangar de plus de 327 m² + espaces de rangement couverts d’environ 250 m².

Points techniques :

  • Chauffage central au mazout
  • Châssis bois simple et double vitrage
  • PEB : F

FOAPD : 265.000 €

Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 067 70 01 04 .

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250218014141

Date de validité PEB

18/02/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26680 Réf. vendeur: 1411483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

468 m 1' 39'' 468 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

703 m 2' 22'' 703 m 1' 4'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

703 m 2' 22'' 703 m 1' 4'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

6,3 km 22' 6,3 km 8' 6 km 1º 1' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 1' 29''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

69 m 49''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

424 m 5'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

443 m 5'

Gares

Silly / Opzullik

5,6 km 28' 6,4 km 6' 4,4 km 41' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

2,3 km 2' 37''

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

1 km 3' 1,4 km 1' 35'' 789 m 11' 961 m 12'

Trafic Lessines

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,6 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Silly

4,7 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,2 km 9'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

31,3 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

18,5 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

16 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à 1 minute en voiture."Les Bergeronnettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Ghislenghien") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Silly / Opzullik" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 30 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ghislenghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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