Fermette à vendre - Tourpes VBD96650

Rue de la Première Brigade 60 7904 Tourpes

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VBD96650

  • 1 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Tourpes, ancienne fermette de caractère à rafraichir offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial ou professionnel. Composition de l’habitation principale : Au RDC, la maison se compose de : un living avec feu ouvert apportant une atmosphère chaleureuse (22,5 m²), une salle à manger équipée d’un poêle à pellets (23 m²), une chambre spacieuse (21 m²), un dressing ou bureau (6,5 m²), une cuisine (10 m²), une arrière-cuisine (12 m²), une véranda lumineuse (25 m²), une salle de bain (10,5 m²). Cave de 18,5 m². L’ensemble du grenier est aménageable, offrant 65 m² et 25 m². Charpente en excellent état. Toiture du corps principal rénovée il y a ±5 ans. Il reste essentiellement les travaux d’isolation et d’aménagement pour exploiter ces volumes. La propriété comprend également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : Terrain total de 5820 m² avec une terrasse de 32 m²; Entrepôt traversant comprenant : une entrée (16 m²), une chaufferie avec cuve à mazout (31 m²), une pièce supplémentaire (18 m²). La hauteur de l’entrepôt permet la création d’un étage supplémentaire de 50 m², pour l'instant accessible avec une échelle ; garage de 29 m² (porte de 2,40 m x 2,20 m), grand carport de 66 m² PEB n°20260217047891 - niveau G Informations générales: châssis en bois simple vitrage à l'avant, double à l'arrière, chauffage central au mazout, fosse septique RC : 604 € Offre en l'étude: 340.000,00 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4163 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217047891

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96650 Réf. vendeur: AdId:293290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 km 12'

Gares

Leuze

5,4 km 21' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

8,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

4,9 km 17' 5,3 km 7' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

4,9 km 17' 5,3 km 7' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,8 km 24' 6,1 km 7' 4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,8 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

5,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 25'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,4 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

8,1 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,4 km 22'

Éducation

Ce bien à Tourpes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 17 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

95c3945a9bb345f5807751ff56dae083.pdf

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