Fermette à vendre - De Haan RBV78177

Bredeweg 16 8420 De Haan

469 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV78177

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 55 m² Jardin
Bredeweg 16 8420 De Haan
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Fermette à vendre - De Haan ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le charmant village de De Haan, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant authenticité, modernité et potentiel d’investissement. Construite en 1937 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une surface habitable de 209 m² répartie sur trois niveaux. La façade accueillante cache un intérieur lumineux, entièrement rénové entre 2004 et 2005 sous la supervision d’un architecte, avec des installations techniques modernisées et une attention particulière à l’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de niveau B. L’intérieur se distingue par ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et une cuisine ouverte qui constitue le cœur convivial de la maison. La disposition intelligente permet une parfaite circulation entre les espaces, favorisant la vie quotidienne, le travail ou la détente. La terrasse orientée sud-est, d’une superficie de 55 m², invite à profiter pleinement du soleil, du calme et de l’intimité d’un jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété possède également un garage intérieur pratique pour le rangement ou un atelier, ajoutant à la commodité d’un logement clé en main. Ce bien unique intègre en son sein un appartement entièrement agréé au deuxième étage, actuellement loué à un locataire fiable. Avec une capacité d’accueil supplémentaire ou une source de revenus locatifs, cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle pour différents modes de vie ou stratégies patrimoniales. L’équipement inclut notamment huit panneaux solaires, renforçant l’aspect écologique et économique de l’ensemble. Situé à proximité des plages de De Haan tout en restant dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre à quelques minutes de la mer ou pour un investisseur désireux de combiner résidence et rentabilité. Le prix demandé s’établit à 469 000 €, charges comprises, une offre qui constitue une opportunité remarquable dans ce secteur prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • Revenu locatif mensuel: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20231211-0003040839-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78177 Réf. vendeur: 10329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

373 m 1' 21'' 373 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

480 m 2' 58'' 488 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

423 m 5'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

348 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

413 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

441 m 5'

Gares

Blankenberge

9,4 km 36' 9,5 km 11' 8,4 km 32' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 1º 10' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

448 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,9 km 30' 7,7 km 38' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize De Haan

283 m 56'' 283 m 21'' 283 m 3' 283 m 3'

Okay De Haan

610 m 2' 2'' 610 m 1' 5'' 516 m 7' 610 m 7'

Aldi De Haan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,9 km 7'

Tourisme

Vivre près de Bredeweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 11 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Hartendiefjes 2" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize De Haan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Haan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

2f00f6f1f4584bee837dc4d98c3c3cdb.pdf

Télécharger

c13b40f69f1c4e5fa0174b806ca927f5.pdf

Télécharger

7ab210c80eb448d494c5f2fdee4a7603.pdf

Télécharger

E-mail Appeler