Fermette à vendre - Izegem RBT74435

Grote Markt 27 8870 Izegem

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT74435
  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Markt 27 8870 Izegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Fermette à vendre - Izegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur d'Izegem, cette propriété se trouve à l'adresse centrale de la Grote Markt 27, un emplacement très recherché dans cette ville dynamique. La propriété comprend une surface habitable de 126 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées pour un particulier ou un professionnel. La façade dispose de deux niveaux avec une toiture en bon état, et le terrain couvre une superficie totale de 90 m². Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale prête à l’emploi, comprenant une grande salle avec bar, un espace intermédiaire, des sanitaires (lavabo, toilettes hommes et femmes, urinoirs), ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une cave de 76 m². La terrasse attenante avec une toile solaire automatique ajoute un espace extérieur agréable pour accueillir des clients ou profiter d’un moment de détente. La partie résidentielle est accessible par un escalier intérieur et offre quatre chambres réparties sur deux étages. Le premier étage comprend un salon avec balcon donnant sur la place principale, une cuisine en préparation, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires. Ce bâtiment a été construit en 1914 et bénéficie d’un statut de bâtiment classé au titre du patrimoine architectural, ce qui offre certaines exemptions lors des rénovations. La propriété est raccordée aux services essentiels, notamment l’eau, le gaz naturel, l’électricité (3x230V, 40A) et le système d’assainissement. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant une localisation commerciale de premier choix à Izegem, tout en laissant la possibilité de rénover le logement selon ses préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240118-0003112934-KNR-1

Date de validité PEB

18/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74435 Réf. vendeur: 4076960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

560 m 1' 57'' 854 m 2' 3'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

325 m 1' 16'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

190 m 2' 17''

Gares

Izegem

616 m 8' 530 m 1' 1'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 52' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

923 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

212 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

131 m 38'' 131 m 18'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Colruyt Izegem

1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 850 m 12' 1 km 12'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler