Fermette à vendre - Waasmunster RBV26099

Pater Christophestraat 23 9250 Waasmunster

795 000 €

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RBV26099

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Pater Christophestraat 23 9250 Waasmunster
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Description

Projet de terrain à Waasmunster, à la frontière avec Sinaai, à vendre Ce beau terrain d'une superficie de 8.302,35 selon le plan d'arpentage est à vendre. Situation : Cette ferme/terrain à projet entièrement à rénover est située sur le Pater Christophestraat, près du centre de Sinaai. A l'avant, le terrain touche la rue, mais il est extrêmement intéressant de tirer une rue à l'intérieur du terrain. Cela permet de créer un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture également, vous êtes rapidement sur l'E17 en direction de Gand ou d'Anvers. Premier avis de la commune : - Uniquement disponible pour les constructions résidentielles (pas d'immeubles d'appartements) - HOB / GB / HOB est négociable - 2 étages + toit en pente - minimum 7,5m de largeur de façade et 3m de largeur de jardin latéral - min +/-350m² par parcelle - un parking collectif est indispensable Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8305 m²

Profondeur du terrain

145 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1255 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003796555-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26099 Réf. vendeur: 7281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

475 m 2' 4'' 475 m 1' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

598 m 2' 29'' 598 m 1' 41'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

850 m 10'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

509 m 6'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

1,1 km 13'

Gares

Sinaai

596 m 2' 28'' 596 m 1' 44'' 596 m 7' 596 m 7'

Bornes de recharge

Hb Engineering

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

2 km 7' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

535 m 6'

Supermarchés

Okay Waasmunster

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 810 m 12' 1,1 km 14'

Ad Belsele

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Market Sinaai

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,7 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Belsele" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Klein Stationneke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sinaai" à 2 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 23 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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