Fermette à vendre - Waasmunster RBV26099

Pater Christophestraat 23 9250 Waasmunster

795 000 €

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RBV26099

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Projet de terrain à Waasmunster, à la frontière avec Sinaai, à vendre Ce beau terrain d'une superficie de 8.302,35 selon le plan d'arpentage est à vendre. Situation : Cette ferme/terrain à projet entièrement à rénover est située sur le Pater Christophestraat, près du centre de Sinaai. A l'avant, le terrain touche la rue, mais il est extrêmement intéressant de tirer une rue à l'intérieur du terrain. Cela permet de créer un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture également, vous êtes rapidement sur l'E17 en direction de Gand ou d'Anvers. Premier avis de la commune : - Uniquement disponible pour les constructions résidentielles (pas d'immeubles d'appartements) - HOB / GB / HOB est négociable - 2 étages + toit en pente - minimum 7,5m de largeur de façade et 3m de largeur de jardin latéral - min +/-350m² par parcelle - un parking collectif est indispensable Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8305 m²

Profondeur du terrain

145 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1255 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003796555-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26099 Réf. vendeur: 7281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

475 m 2' 4'' 475 m 1' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

598 m 2' 29'' 598 m 1' 41'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,7 km 16'

Gares

Sinaai

596 m 2' 28'' 596 m 1' 44'' 596 m 7' 596 m 7'

Bornes de recharge

Hb Engineering

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

2 km 7' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem

494 m 6'

Supermarchés

Okay Waasmunster

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 810 m 12' 1,1 km 14'

Ad Belsele

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Market Sinaai

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,7 km 23'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

"'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Basisschool Sinaai" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Belsele" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koutermolenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Bornem".

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