• 5 Chambre(s)
  • 329
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Boterdael 3 9400 Ninove

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Description

In het hart van het charmante en groene Denderwindeke vind je deze unieke eigendom. Deze karaktervolle hoeve met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 21 are. De woning zelf ligt volledig in woongebied landelijk karakter en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers de inkomhal, leefruimtes, 2 badkamers, 2 keukens en een berging. De ruimtes genieten van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime zolder.

Als extra is er een ruime werkplaats van ongeveer 51 m² aan de linkerzijde van de woning. Dit leent zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Er is meer dan voldoende parking. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.

De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

329 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2139 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

720 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47556 Réf. vendeur: 6821370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 4

2,8 km 13' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,1 km 13' 3,8 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,2 km 14' 3,8 km 4' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

7,5 km 30' 7,7 km 9' 5,9 km 1º 10' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

341 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

345 m 4'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

2,2 km 26'

Gares

Appelterre

7,1 km 34' 7,6 km 10' 4,7 km 50' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Eva Ninove

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 28' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Okay Vollezele

3,2 km 17' 3,9 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 39'

Spar Denderwindeke

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Delhaize Galmaarden

5,4 km 21' 5,5 km 9' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

29,9 km 30'

Musées

Espace Gallo-Romain

34,6 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 35'

Golfs

Golf Club Enghien

12,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (4 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 4" à 3 minutes en voiture."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Porte De Hal" se trouve à 35 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Appelterre") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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