• 5 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Boterdael 3 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het charmante en groene Denderwindeke vind je deze unieke eigendom. Deze karaktervolle hoeve met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 21 are. De woning zelf ligt volledig in woongebied landelijk karakter en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers de inkomhal, leefruimtes, 2 badkamers, 2 keukens en een berging. De ruimtes genieten van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime zolder.

Als extra is er een ruime werkplaats van ongeveer 51 m² aan de linkerzijde van de woning. Dit leent zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Er is meer dan voldoende parking. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.

De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

329 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2139 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

720 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47556 Ref. verkoper: 6821370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 4

2,8 km 13' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,1 km 13' 3,8 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,2 km 14' 3,8 km 4' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

7,5 km 30' 7,7 km 9' 5,9 km 1º 10' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

341 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

345 m 4'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

2,2 km 26'

Treinstations

Appelterre

7,1 km 34' 7,6 km 10' 4,7 km 50' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

Eva Ninove

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 28' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Okay Vollezele

3,2 km 17' 3,9 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 39'

Spar Denderwindeke

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Delhaize Galmaarden

5,4 km 21' 5,5 km 9' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

29,9 km 30'

Musea

Espace Gallo-Romain

34,6 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 35'

Golfen

Golf Club Enghien

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Vollezele (5 minuten rijden), Spar Denderwindeke (4 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (9 minuten rijden).

Onderwijs

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 4", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 35 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 30 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Appelterre" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets