Fermette te koop - Ninove

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In het landelijke Roosdaal, in de charmante Lange Kamstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke historische hoeve ‘Meiershuis Roosdaal’, met een eerste vermelding die teruggaat tot 1644. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 30 are met een indrukwekkende straatbreedte van 99 meter. De combinatie van landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel, Aalst en Ninove maakt van deze locatie een ware buitenkans. De hoeve biedt een unieke mix van karaktervolle architectuur en functionele uitbreidingsmogelijkheden. Het domein omvat verschillende stallingen, bergplaatsen, bijgebouwen én een vergunde hangar van maar liefst 400 m². Hoewel een deel van de dak structuur afgebrand is, vormt dit geen belemmering voor renovatie of herontwikkeling, gezien een volledige renovatie zich sowieso opdringt. De indeling van het gelijkvloers start met een ruime inkomhal die doorloopt tot de authentieke binnenkoer. Rechts vinden we een royale leefruimte die aansluit op de keuken en polyvalente ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich twee grote kamers en een badkamer. Achteraan zijn er meerdere stallingen en bergingen die perfect kunnen worden omgevormd tot leefruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie ruime slaapkamers en een bergzolder. De volledige bovenverdieping van de hoeve biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Wist-je-datje: de kelderverdieping bestaat uit twee grote kelders, waarvan er één historisch dienstdeed als gevangeniscel. Buiten het unieke karakter, biedt deze eigendom ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden: als renovatieproject voor wie houdt van authenticiteit of als investeringsopportuniteit voor een extra verkaveling. Pluspunten: Perceel van meer dan 30 are - Straatbreedte van 99 meter - Vergunde hangaar van 400 m² - Aardgas aansluiting aanwezig Meer weten?

Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 390.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Meer weten?

Te renoveren hoeve gelegen in Sint-Lievens-Esse, gelegen in agrarisch gebied op zeer gunstige locatie met een totaaloppervlakte van maar liefst 10320m². Hoofdgebouw: Bestaat uit een woonkamer, zithoek, eetplaats, keuken, wasplaats, berging en 2 slaapkamers. De zolder verdieping biedt u tevens verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Aanpalende gebouwen: +-350M² bijgebouwen. Deze eigendom is bestemd voor volgende activiteiten: Een landbouw activiteit of een para-agrarische bedrijf, bijvoorbeeld: -volwaardige paardenfokkerij - wijnbedrijf - handel in veevoeder - Herstel en onderhoud van landbouwmachines en werktuigen Komen in aanmerking! Voor meer info of bezoek: Contacteer ### Meer weten?

+++ VERKOCHT binnen de WEEK +++ U WENST UW PAND OOK TE VERKOPEN? BEL IMMO-STORE VOOR EEN WAARDEBEPALING OP ### +++ Pajottegem (Oetingen) : IMMO STORE brengt jullie opnieuw aan het dromen ... KOM KIJKEN en ONTDEK deze IDYLLISCHE LOCATIE! Wij bieden u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN BOERDERIJ in L-vorm aan, naar wens HERIN TE DELEN en IN TE RICHTEN tot maximum 1000m³. Zo kunnen oa de SCHUUR - die achteraan, aan de zuidkant de woning ligt - INGERICHT worden als woonkamer, zithoek en leefkeuken van waaruit je een ADEMBENEMEND ZICHT hebt over de PAJOTSE WEILANDEN en BOS. Op de verdieping kunnen redelijk wat slaapkamers ingepland worden en een paar badkamers. Aan jullie de VRIJHEID om er jullie DROOMHUIS van te maken. Wie steekt de handen uit de mouwen en laat deze PAJOTSE DIAMANT weer SCHITTEREN??? +++ EPC 'F' of wat hadden jullie gedacht? Jullie wensen een afspraak? Bel IMMO STORE op ### voor een woordje uitleg en een afspraak ter plaatse! Meer weten?

Deze woning met afzonderlijke stallingen bevindt zich in zeer slechte staat en is momenteel moeilijk toegankelijk door de opstapeling van gerief in en rond het pand. Het gebouw is volledig te renoveren of geschikt voor afbraak en heropbouw, afhankelijk van uw plannen en de stedenbouwkundige mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een grondig renovatieproject of een perceel met ontwikkelingspotentieel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### . VCRO: Wglk/Gvkr/Gvg/Gvv/Gmo - P-score: A - G-score: A Meer weten?

Deze af te breken woning is gelegen op een perceel van 2347 m² in het landelijke Zandbergen. De westelijk georiënteerde grond leent zich eventueel tot een verkaveling, gezien zijn brede straatbreedte. De grond is vooraan gelegen in woongebied met landelijk karakter, achteraan is dit agrarisch gebied. Op vlak van openbaar vervoer is de locatie van deze eigendom top. Het station van Zandbergen bevindt zich op wandelafstand van deze grond. Alsook een basisschool is op slechts enkele honderden meters verwijderd van deze eigendom. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

VALIMMMAS verkoopt deze rustig en landelijk gelegen hoeve op 40 are, met schuren, stallingen en weide. Het gelijkvloers (woongedeelte) bestaat thans uit een inkomhal, een toilet, een living met prachtig zicht op de weilanden achteraan, een open ingerichte keuken, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. Aanpalend aan de woning bevindt zich een ruime schuur (± 100m²) + een open berging/carport (± 85m²). Zowel boven het woongedeelte als boven de schuur bevinden zich ruime zolders, dewelke nog makkelijk verder ingericht kunnen worden. Degelijke en solide constructies, in zeer verzorgde staat, en met reeds nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren inzake energieprestatie. Gelet op de ligging, het beschikbare volume, de bijgebouwen, de weide achteraan,... biedt deze eigendom uitermate veel potentieel. Ideaal georiënteerd naar het zuidoosten. Landelijke en rustige omgeving, in een doodlopende straat aan de rand van Asse, en vlak bij uitgestrekte landbouwkouters: ideaal om te wandelen, fietsen, … Meer weten?

Immo Dussart biedt u een unieke en charmante eigendom aan: de Ferme du Faubourg, een echt juweeltje van het erfgoed van Quenast. Gelegen in een adembenemende natuurlijke omgeving, geniet deze hoeve van een idyllische setting, met de Zenne die in de nabijheid stroomt en een vredige, landelijke sfeer biedt. Deze karaktervolle woning, in authentieke staat, zit vol met originele elementen die liefhebbers van authenticiteit zullen bekoren: prachtige zichtbare balken, oude bakstenen en royale ruimtes. Met een doordachte renovatie kan deze hoeve een echte gezinscocon worden, waarin de charme van het oude wordt gecombineerd met modern comfort. Op de begane grond ontdekt u een ruime, lichte woonkamer van 50 m², die een warme en gastvrije leefruimte biedt, evenals een grote, ruime keuken van 39 m², ideaal voor familiediners of etentjes met vrienden. Deze royale volumes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Op de eerste verdieping is er een enorm potentieel, met de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te creëren, evenals comfortabele nachthallen. De woning beschikt momenteel over twee badkamers, met de mogelijkheid om er meer toe te voegen, afhankelijk van uw behoeften. Ook buiten is er veel te genieten: u profiteert van een perceel van 1.022 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Deze ruime buitenruimte kan een terras, een moestuin of zelfs een boomgaard herbergen, en biedt zo een echte oase van rust in de natuur. Bovendien beschikt de woning over twee speciaal voorziene parkeerplaatsen, wat zorgt voor praktisch en veilig parkeren. Een extra troef: prachtige, gezonde kelders, ideaal voor het opslaan van wijn, proviand of voor een optimale opbergruimte. Daarnaast is er een grote bijbouw die deze eigendom verrijkt en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Momenteel is deze verdeeld in drie ruimtes van respectievelijk 17 m², 14 m² en 11 m². Dit zeldzame pand, vol geschiedenis en authenticiteit, wacht alleen nog op u om zijn volledige glorie te herontdekken. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en laat u verleiden door deze charmante hoeve. Technische informatie: EPC G 749 kWh/m² per jaar Verwarming op stookolie Elektriciteit niet conform Interesse? Neem nu contact met ons op en laat u betoveren door deze charmante woning! Thinnes Romain – ### Alexis Coucke – ### Kantoor Nivelles – ### Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in Hellebecq, een rustige locatie in de Rue de la Wallonie 8. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een gecombineerde eet- en zitruimte, een praktische keuken met oven, vitro-kookplaat en lavabo, evenals een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², en een grote hall die de verschillende ruimtes verbindt. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 24 m² aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen of extra opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², waardoor er voldoende buitenruimte is, en beschikt over wateraansluiting voor gemak en functionaliteit. De fermette wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor er de mogelijkheid is om het interieur aan te passen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie van 20210312007985. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning praktische voorzieningen met een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een aangename omgeving. Meer weten?

Atypisch pand met schuurtuin en weide. 516 m² woonoppervlakte op een perceel van 72 are. Gerenoveerd in 2003. Goede algemene staat, maar energiezuinig en renovatiewerkzaamheden zijn vereist! 🌳 Droomlocatie Aan de ingang van een bos, aan het einde van een doodlopende weg. Geen inkijk, absolute rust en stilte, directe toegang tot de natuur: de omgeving is ronduit uitzonderlijk. Ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en paardrijden. 🚪 De woning biedt: Een voormalige boerderij met schuur en bijgebouwen. Veel potentieel. 3 omgebouwde paardenboxen. Een aparte afgesloten garage en parkeerplaatsen. Een grote tuin en een prachtige weide rondom het huis 🏡 Binnen: Ruime woonkamer van 70 m² met houtkachel. Volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer. 5 grote slaapkamers, waarvan één op een duplexniveau, en een grote kleedkamer. 1 badkamer, 1 doucheruimte, wasruimte, kantoor. 🐎 Om te wonen en te ontdekken: Manege in de directe omgeving. Het treinstation ligt op slechts 6 minuten fietsen, ideaal om platteland en bereikbaarheid te combineren. 10 minuten met de auto van het centrum van Dilbeek. 📋 Technische gegevens: EPB: E – 402 kWh/m²/jaar Centrale verwarming op stookolie Elektriciteitskeuring conform Kadastraal inkomen: € 1.647 Doe een bod vanaf € 1.145.000 € Meer weten?

Een leven in alle comfort, omringd door groen, maar toch dichtbij alles? Dit uitzonderlijke landhuis in Droeshout (Opwijk) biedt het allemaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 311m² op een uitgestrekt perceel van 4035m², is dit quasi energieneutrale paradijs een zeldzame parel op de vastgoedmarkt. Ontdek de ongekende mogelijkheden: 5 slaapkamers, 2 badkamers met stoomcabine, uitgeruste 2 keukens en een royale garage. Ruimte in overvloed voor het hele gezin, een vrij beroep of je grootste woonwensen. Ultieme Ontspanning: Geniet van je privé hammam stoomcabine en het verwarmde zwembad in de tuin. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming woon je uiterst energiezuinig. Het beste? Je hebt een eigen geboorde put van +40m diep, wat betekent geen waterfactuur of meterhuur! Zekerheid voor Nu & de Toekomst Dit multifunctionele landgoed is ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen en investeerders. Het schattingsverslag bevestigt de uitzonderlijke waarde, en de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied (P-score A, G-score A) biedt extra gemoedsrust. Mis deze unieke kans niet! Bekijk de virtuele rondleiding: ### Meer weten?

Prachtig te renoveren landhuis te koop in Melle, gebouwd rond 1930. Dit pand met authentieke elementen beschikt over een grote inkomhal, een living, eetplaats, keuken, kelder, badkamer en 4 slaapkamers. Er is een tuin van 1000m2, met bijgebouw en garage, en een weiland van 1800m2, ideaal voor wie graag dieren houdt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 267.00 vierkante meter. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een waarde van 624.00 (energielabel F). Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd en geïsoleerd, alle andere werken dienen nog uitgevoerd te worden. Het station van Gontrode bevindt zich op slechts 8 minuten stappen. In 15 minuten bent u aan het station Gent Sint-Pieters! Ook de basisschool is vlakbij. Dit landhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. U kan een bezoek inplannen via geraardsbergsesteenweg138.rosseel.be of via onze website. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden. Meer weten?

Gelegen te Bever, een gezellige kleine landelijke faciliteitengemeente Graag bieden wij u deze hoeve in L vorm aan met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 502m²!! De hoeve werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, technische ruimte, 2 badkamers en 4 slaapkamers en een 2de salon. Er zijn nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden: 2 vaste trappen die toegang geven naar de zolderruimte. Buiten nog een kleine bergruimte en een inpandige garage. Veder kan u genieten van de zuidgerichte, natuurlijke tuin met kleine vijver. Daken werden vernieuwd. Weinig doorgaand verkeer, doch goede bereikbaarheid. Ideaal voor: kangoeroewoning/ combinatie privé/vrij beroep, dierenliefhebbers. Voor meer info of bezoek: contacteer Sophie ### Biedingen vanaf 450.000€ onmiddellijk verkoopbaar aan 475.000€. Meer weten?

Gelegen te Bever, een klein landelijke faciliteitengemeente op de grens met Bassilly Graag bieden wij u deze hoeve in L vorm aan met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 502m²!! De hoeve werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, technische ruimte, 2 badkamers en 4 slaapkamers en een 2de salon. Er zijn nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden: 2 vaste trappen die toegang geven naar de zolderruimte. Buiten nog een kleine bergruimte en een inpandige garage. Veder kan u genieten van de zuidgerichte, natuurlijke tuin met kleine vijver. Daken werden vernieuwd. Weinig doorgaand verkeer, doch goede bereikbaarheid. Ideaal voor: kangoeroewoning/ combinatie privé/vrij beroep, dierenliefhebbers. Voor meer info of bezoek: contacteer Sophie ### Biedingen vanaf 450.000€ onmiddellijk verkoopbaar aan 475.000€. Meer weten?

Mooi gelegen af te breken VIERKANTSHOEVE, op 6930m2. Prachtige ligging met MOOI ZICHT, veel POTENTIEEL!! Meer weten?

Graag bieden wij deze prachtige authentieke vierkantshoeve aan op 3ha 66a. Het hoofdgebouw is een en al charme, dankzij het behoud van authentieke elementen, de terracotta vloeren, de balken,....Het hoofdgebouw werd als volgt ingedeeld: grote inkomhal met toilet, living, salon met inbouwhaard, keuken, bibliotheekruimte/salon, badkamer, klein bureautje, toegang naar kelder. Op de verdieping: grote nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer met mezzanine, en 3 extra kamers. Naast het hoofdgebouw een kleine gezellige woning (inkomhal, leefruimte, 3 slaapkamers, dressing en een badkamer) Ideaal te gebruiken als kangoeroewoning of voor de tieners :-), Voor de zelfstandige onder ons is er nog een praktijkruimte met toilet en wachtzaal. De vele bijgebouwen en atelierruimten bieden dan weer voer voor de zelfstandige onder ons. Verdiepingen in het atelier zijn in het beton. Alle daken in goede staat met een onderdak. De schuur kan ingedeeld worden in boxen of dienen als opslagruimte. Voor de natuurliefhebbers onder ons: boomgaard, akkergrond en weiden. De vraagprijs is gebaseerd op een basis grondoppervlakte van 2ha 21a, de rest van de grond is optioneel aan te kopen. KIJKDAG ZATERDAG 19 APRIL (10u- 14u) Enkel op afspraak. Meer weten?