• 5 Chambre(s)
  • 500
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Kruiswaterplein 16 9620 Zottegem

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Description

FeelkesHof est une charmante ferme carrée située dans le village pittoresque de Sint-Goriks-Oudenhove, au cœur des Ardennes flamandes. La ferme : « FeelkesHof », avec ses éléments romans cachés, a une riche histoire et fait partie du site protégé du village, ce qui en fait un élément authentique et unique dans le centre du village où une quatrième génération embrasse un petit artisanat.
La ferme se compose de deux entités distinctes (maisons) et présente une belle cour entourée de granges supplémentaires, de jardins, de potagers et de pâturages.

La première maison a une surface habitable de 165m² et a été entièrement rénovée (Label EPC C).
La propriété prête à l'emploi comprend un espace de vie avec une grande cuisine, une buanderie, une salle de stockage, une salle de bain et 2 chambres. A l'avant, se trouve la maison d'origine avec une surface habitable de 325m² (Label EPC F). Il s'agit d'un projet de rénovation avec des possibilités d'extension pour les écuries/granges adjacentes. La superficie totale du terrain est de +1,2 ha.

En outre, la propriété offre suffisamment d'espace de stationnement et comprend un grand portail d'entrée derrière lequel se trouve une petite embarcation.


Une occasion rare de combiner une vie rurale authentique avec le confort moderne.

Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Roxanne : Contact ou Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12056 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBS95814 Réf. vendeur: 6607125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eilandje

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

140 m 44'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

140 m 44'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

60 m 43''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

75 m 54''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

2,3 km 28'

Gares

Zottegem

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

8,8 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Carrefour Market Zottegem

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Bio-Planet Zottegem

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,3 km 32'

Musées

Espace Gallo-Romain

32,3 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21 km 23'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Tournai se trouve à 46 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 32 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Eilandje" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

EPC A Traveins 116 Zottegem.pdf

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EPC A Kruiswaterplein 116 Zottegem.pdf

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aangepast_asbestattest - Traveins 116 Zottegem.pdf

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