Verbrand-Hofstraat 19 2990 Loenhout

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Description

Cette surface commerciale spacieuse, disponible à la location pour un montant de 4 500 €, est idéalement située à Loenhout, dans une rue en cul-de-sac, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour vos activités professionnelles. La propriété, localisée au Verbrand-Hofstraat 19, s'étend sur un terrain de 1 520 m², avec une aire de stockage bâtie de 720 m². L'espace comprend trois grandes portes, dont deux sont contrôlables automatiquement, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises pour les entreprises nécessitant un flux logistique important. À l'intérieur, la surface offre des bureaux fonctionnels accessibles par une entrée séparée. Ces bureaux incluent un coin réception, des toilettes, une pièce de rangement, une cuisine équipée, ainsi que des bureaux avec des espaces de rangement sur mesure. Cette disposition se prête parfaitement à une entreprise combinant activités de stockage et services administratifs, comme une société de distribution ou un entrepôt de petite taille. Le bâtiment est bien desservi en termes d'énergie avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'extérieur de la propriété est tout aussi pratique avec trois places de parking réservées devant le bâtiment. De plus, la configuration de la rue permet un espace suffisant pour les manœuvres de camions. Cette localisation stratégique à Loenhout offre un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise nécessitant des déplacements fréquents. Disponible dès le 1er avril 2025, cette propriété représente une opportunité idéale pour les professionnels cherchant un espace polyvalent et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1520 m²

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

3430 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS74843 Réf. vendeur: 218491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,4 km 20' 4 km 5' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

295 m 4'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

295 m 4'

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

295 m 4'

Gares

Noorderkempen

5,6 km 26' 7,1 km 9' 4,7 km 55' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

10,5 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Loenhout

1,2 km 4' 1,8 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Wuustwezel

3,5 km 21' 4 km 4' 2,5 km 30' 3,5 km 41'

Delhaize Wuustwezel

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,5 km 31' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

19,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") se trouve à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek" à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anneloesje Kinderopvang" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutina-Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Loenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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