Fonds de commerce à louer - Loenhout RBU08843 Option

Verbrand-Hofstraat 19 2990 Loenhout

4 500 €

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RBU08843
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Description

Cette surface commerciale située au 19 Verbrand-Hofstraat, à Loenhout, offre un espace polyvalent sur un terrain de 1520 m². La propriété comprend un bâtiment principal de 720 m² de surface bâtie, ainsi qu’un espace de stockage intérieur et extérieur, idéal pour une activité nécessitant des zones de rangement importantes. L’aménagement intérieur combine un espace d’entreposage et des bureaux accessibles via une entrée séparée. La zone de bureaux dispose d’une réception, d’un toilet, d’une kitchenette, d’un espace de travail et de rangements intégrés. La logistique est facilitée par trois portes, dont deux automatiques, permettant le chargement et le déchargement aisés des véhicules. De plus, la propriété est équipée de liaisons en eau, électricité et gaz. Le site comporte également trois places de stationnement réservées. Située dans une rue en impasse, cette propriété bénéficie d’un accès facile pour les camions et véhicules de livraison. La disponibilité immédiate en fait une option flexible pour des entreprises cherchant à combiner stockage et bureaux, notamment pour des activités de distribution ou de petite logistique. Le cadre tranquille et la configuration pratique en font une solution adaptée à divers besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1520 m²

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

3430 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU08843 Réf. vendeur: 218491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,4 km 20' 4 km 5' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

300 m 4'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

300 m 4'

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

300 m 4'

Gares

Noorderkempen

5,6 km 26' 7,1 km 9' 4,7 km 55' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerpaal School

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Loenhout

1,2 km 4' 1,8 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Wuustwezel

3,5 km 21' 4 km 4' 2,5 km 30' 3,5 km 41'

Delhaize Wuustwezel

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,5 km 31' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

19,1 km 22'

Transports

Vivre près de Verbrand-Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 9 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutina-Instituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Anneloesje Kinderopvang" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Loenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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