Fonds de commerce à louer - Loenhout RBU08843

Verbrand-Hofstraat 19 2990 Loenhout

4 500 €

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Description

Cette surface commerciale située au 19 Verbrand-Hofstraat, à Loenhout, offre un espace polyvalent sur un terrain de 1520 m². La propriété comprend un bâtiment principal de 720 m² de surface bâtie, ainsi qu’un espace de stockage intérieur et extérieur, idéal pour une activité nécessitant des zones de rangement importantes. L’aménagement intérieur combine un espace d’entreposage et des bureaux accessibles via une entrée séparée. La zone de bureaux dispose d’une réception, d’un toilet, d’une kitchenette, d’un espace de travail et de rangements intégrés. La logistique est facilitée par trois portes, dont deux automatiques, permettant le chargement et le déchargement aisés des véhicules. De plus, la propriété est équipée de liaisons en eau, électricité et gaz. Le site comporte également trois places de stationnement réservées. Située dans une rue en impasse, cette propriété bénéficie d’un accès facile pour les camions et véhicules de livraison. La disponibilité immédiate en fait une option flexible pour des entreprises cherchant à combiner stockage et bureaux, notamment pour des activités de distribution ou de petite logistique. Le cadre tranquille et la configuration pratique en font une solution adaptée à divers besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1520 m²

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

3430 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU08843 Réf. vendeur: 218491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,4 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

295 m 4'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

295 m 4'

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

295 m 4'

Gares

Noorderkempen

5,6 km 26' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Loenhout

1,2 km 4' 1,8 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Wuustwezel

3,5 km 21' 4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Delhaize Wuustwezel

3,6 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

19,1 km 22'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Anneloesje Kinderopvang" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.La station "Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Loenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (5 minutes en voiture).

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