Fonds de commerce à louer - Ath VBB91012

Rue Ernest Cambier 10 7800 Ath

1 000 €

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Description

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 1000€/mois (1ère année), 1200€/mois (2è année), 1400€/mois (apt de la 3è année). précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo Tel 068/333.053 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB91012 Réf. vendeur: 3881407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Les Petits Pas

458 m 4' 477 m 1' 8'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

120 m 1' 35'' 288 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

120 m 1' 35'' 288 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

118 m 38'' 354 m 51'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

307 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

307 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

307 m 4'

Gares

Ath / Aat

420 m 5' 424 m 1' 1'' 420 m 5' 420 m 5'

Bornes de recharge

Chièvres

8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

323 m 1' 51'' 803 m 1' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

997 m 9' 1,3 km 2' 21'' 603 m 12' 997 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 9' 1,5 km 2' 36'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

262 m 37''

Musées

Espace Gallo-Romain

309 m 44''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison Les Petits Pas" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois De Sales" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.

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