Fonds de commerce à louer - Ath VBB91012

Rue Ernest Cambier 10 7800 Ath

1 000 €

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Description

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 1000€/mois (1ère année), 1200€/mois (2è année), 1400€/mois (apt de la 3è année). précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo Tel 068/333.053 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB91012 Réf. vendeur: 3881407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Les Petits Pas

458 m 4' 477 m 1' 8'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

120 m 1' 35'' 288 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

120 m 1' 35'' 288 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

118 m 38'' 354 m 51'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

307 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

307 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

307 m 4'

Gares

Ath / Aat

420 m 5' 424 m 1' 1'' 420 m 5' 420 m 5'

Bornes de recharge

Chièvres

8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

323 m 1' 51'' 803 m 1' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

997 m 9' 1,3 km 2' 21'' 603 m 12' 997 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 9' 1,5 km 2' 36'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

262 m 37''

Musées

Espace Gallo-Romain

309 m 44''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 1 minute."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "La Maison Les Petits Pas" et se situe à 1 minute en voiture.

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