Fonds de commerce à louer - Gand RBV04868

Steenakker 186 9000 Gand

780 €

Steenakker 186 9000 Gand

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Description

Découvrez cette surface commerciale à louer située à Gent, une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace flexible dans une zone stratégique. Avec un prix de 780 € par mois, cette surface offre une configuration adaptée à divers types d’activités commerciales ou créatives. La localisation est un atout majeur, étant à proximité immédiate de l’UZ Gent, ce qui garantit un flux constant de personnel, de patients, d’étudiants et de visiteurs, renforçant ainsi la visibilité et l’accessibilité de votre activité. La zone bénéficie d’un accès pratique et d’une forte fréquentation quotidienne, faisant de cet espace un choix judicieux pour tester de nouveaux concepts ou développer une activité en toute simplicité. L’espace se compose d’une grande salle ouverte, permettant une grande liberté d’aménagement en fonction de votre projet. Des installations complémentaires comprennent une cuisine de base (non équipée), un WC et un espace de rangement pratique. La configuration de ce local en open space le rend particulièrement adapté à une variété d’usages : pop-up stores ou showrooms, activités liées à la beauté, au bien-être ou au lifestyle, services ou bureaux temporaires, ainsi que des projets créatifs tels que des ateliers ou studios. La présence de double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement confortable pour votre activité. La surface totale de 68 m² offre suffisamment d’espace pour organiser efficacement votre projet tout en restant dans un cadre modulable et pratique. Ce local bénéficie d’autres atouts, notamment la possibilité d’une location à court terme dans le cadre d’une formule pop-up, ce qui facilite l’expérimentation ou le renforcement de votre visibilité sans engagement à long terme. La proximité immédiate du centre hospitalier UZ Gent est un avantage stratégique pour toute activité visant à bénéficier d’un flux constant de clientèle potentielle. Le local est en excellent état, avec une installation électrique certifiée conforme et des fenêtres à double vitrage pour optimiser l’isolation. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 780 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04868 Réf. vendeur: 4266784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin 'T Babelutje

268 m 1' 27'' 446 m 1' 4'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Panda

736 m 2' 32'' 947 m 1' 57'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Panda

736 m 2' 32'' 947 m 1' 57'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

338 m 1' 11'' 350 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker

47 m 34''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

47 m 34''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Won. Industrieweg

47 m 34''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

439 m 5'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

439 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 10' 3 km 5' 2 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Huyssensplein

328 m 3' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Haardstedestraat 69

152 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

688 m 2' 23'' 898 m 1' 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Gent

1,9 km 14' 3,4 km 5' 778 m 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

1,2 km 7' 1,8 km 3' 860 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuw Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Haardstedestraat 69" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rerum-Novarumplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Huyssensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Won. Industrieweg, De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Panda", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Peutertuin 'T Babelutje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut" à 3 minutes à la marche.

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