Fonds de commerce à louer - Gand RBV27620

Zwijnaardsesteenweg 429 9000 Gand

975 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV27620
  • 72 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Zwijnaardsesteenweg 429 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à louer - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez une surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Gent, offrant une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Située au 429 Zwijnaardsesteenweg, cette surface de 72 m² bénéficie d’un positionnement privilégié à proximité immédiate de l’UZ Gent, ce qui confère à ce bien une visibilité optimale et un accès pratique pour vos clients ou partenaires. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec le centre-ville ainsi que les principales voies de communication, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. Ce local commercial se distingue par sa disposition fonctionnelle, comprenant une entrée accueillante, une grande zone ouverte adaptée à diverses utilisations commerciales ou professionnelles, ainsi qu’un sanitaire pour visiteurs. La présence d’une cuisine séparée permet d’assurer des services ou des pauses confortables, et le privatief terrasse de 75 m² orientée au sud-est offre un espace extérieur précieux pour des moments de détente ou des réunions informelles. La qualité des équipements inclut la climatisation, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Disponible à partir du 1er février 2026, cette propriété est proposée à un loyer mensuel attractif de 975 euros, charges comprises. En choisissant cette surface commerciale à Gent, vous optez pour un lieu qui combine praticité, visibilité et conformité aux standards modernes. La configuration et les équipements de haut niveau en font un espace parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement stratégique, associé à ses caractéristiques techniques et à ses aménagements extérieurs, en font une opportunité rare sur le marché local. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet d’implantation dans ce secteur dynamique et en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27620 Réf. vendeur: 4293609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

620 m 2' 4'' 1,4 km 2' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

620 m 2' 4'' 1,4 km 2' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1 km 5' 2,2 km 4' 940 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 2' 1''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

110 m 1' 19''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

118 m 1' 25''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

1 km 12'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

439 m 5'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

462 m 6'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

786 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rerum Novarum

571 m 2' 6'' 514 m 4' 568 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfjulistraat 79

189 m 2' 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Uz Gent

722 m 3' 868 m 1' 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Gent

787 m 4' 933 m 1' 56'' 606 m 8' 779 m 9'

Carrefour Express Nieuw Gent

833 m 2' 59'' 1,4 km 2' 18'' 799 m 7' 830 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4 km 7'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rerum Novarum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Elfjulistraat 79" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwijs", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Prisma", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler