Fonds de commerce à louer - Sint-Amandsberg RBT83036
Filips Benthuysstraat 20 A
9040 Sint-Amandsberg
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Description
Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette surface commerciale de 54 m² offre un espace moderne idéal pour les petites entreprises, freelances ou professions libérales. La propriété se trouve dans la rue Filips Benthuysstraat 20A, une arrière-cour de l'avenue commerciale d'Antwerpsesteenweg, ce qui lui confère une situation stratégique à proximité des transports en commun et des axes principaux. Elle bénéficie d’un excellent indice Mobiscore de 9,4 sur 10, garantissant un accès facile et pratique aux transports en commun, notamment à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gent Dampoort. L’espace est agencé de manière fonctionnelle avec deux toilettes et une vasque disponible, et il peut être aménagé selon les besoins spécifiques de l’activité. La surface est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou professionnelle. La location propose une flexibilité dans l’aménagement intérieur, permettant au locataire d’adapter l’espace à ses préférences sans restrictions majeures. La propriété n'inclut pas de charges communes, ce qui simplifie la gestion du budget mensuel. Le loyer mensuel s’élève à 700 euros, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La construction date de 1993, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’en mars 2034. Ce local est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial bien situé, facilement accessible et modulable pour développer leur activité dans un environnement dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 700 €
- Garantie locative: 2 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
19/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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