Fonds de commerce à louer - Gentbrugge RBW20383

Hippoliet Persoonsstraat 109 9050 Gentbrugge

995 €

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RBW20383
  • 120 m²
Hippoliet Persoonsstraat 109 9050 Gentbrugge
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Description

Op een vlot bereikbare locatie in Gentbrugge bevindt zich deze veelzijdige bedrijfsruimte met een bruikbare oppervlakte van 120 m². De ruimte beschikt over een eigen inkom rechtstreeks vanaf de straat en is ingedeeld in verschillende werk- en opslagzones, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals opslag, atelier, lichte productie of ambachtelijke werkzaamheden.Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen en een bureauruimte aanwezig. Achteraan bevindt zich bijkomende opslagruimte en een voormalige koel-/vriesruimte, die momenteel niet operationeel is. De aanwezige inrichting kan desgewenst in overleg worden overgenomen van de huidige huurder.Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of verenigingen die op zoek zijn naar betaalbare en functionele bedrijfsruimte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW20383 Réf. vendeur: 4392054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

616 m 2' 3'' 616 m 1' 28'' 551 m 6' 616 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

737 m 2' 28'' 737 m 1' 46'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

630 m 4' 649 m 1' 37'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1 km 7' 1,1 km 2' 37'' 734 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

159 m 1' 54''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

166 m 2'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

169 m 2' 1''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

951 m 11'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

951 m 11'

Gares

Gentbrugge

378 m 1' 15'' 692 m 1' 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

Achterdries

755 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Burvenich

335 m 1' 11'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

410 m 1' 22'' 554 m 1' 19'' 410 m 5' 410 m 5'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 879 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Hippoliet Persoonsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gentbrugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Droomboom" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emanuel Hielstraat 105" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Burvenich" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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