Fonds de commerce à louer - Kluisbergen RBT10472

Kerkstraat 14 A 9690 Kluisbergen

2 340 €

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RBT10472
  • 323 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ce local commercial au rez-de-chaussée, situé à Kluisbergen, offre une surface généreuse comprenant un vaste showroom, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, une zone de stockage et un grand entrepôt avec porte sectionnelle. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'axe de communication entre Waregem, Renaix et Audenarde. De plus, il dispose d'un parking suffisant pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs. Le bien est en excellent état et sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Il est équipé d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'installation électrique est conforme et certifiée, et le bâtiment est doté d'un système d'alarme pour garantir la sécurité des lieux. Les animaux de compagnie sont admis, ce qui est un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant offrir un environnement de travail flexible. La propriété s'étend sur un terrain total de 323 m², intégralement construits. Elle bénéficie d'une orientation sud pour le jardin, ce qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà présents, ce qui facilite l'installation des nouvelles activités commerciales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo Roman au Tel 0485 53 17 16 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 340 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

323 m²

Surface constructible

323 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT10472 Réf. vendeur: 4005804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

314 m 1' 6'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

408 m 2' 19'' 408 m 2' 5'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

408 m 2' 19'' 408 m 2' 5'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 18' 6,2 km 8' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen

385 m 5'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

570 m 7'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

570 m 7'

Gares

Anzegem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 35' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,1 km 1º 30' 27,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

9,3 km 31' 8,6 km 39' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Kerkhove

872 m 2' 58'' 872 m 1' 2'' 615 m 8' 707 m 8'

Proxy Delhaize Kluisbergen

818 m 2' 49'' 826 m 54'' 626 m 10' 818 m 10'

Okay Anzegem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,3 km 39' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

20 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Meneer Konijn" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

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