Fonds de commerce à louer - Waarschoot RBT36483

Hendrik Consciencelaan 1 B 9950 Waarschoot

1 345 €

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RBT36483
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hendrik Consciencelaan 1 B 9950 Waarschoot
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Description

Située à Waarschoot, à l'adresse Hendrik Consciencelaan 1 B, cette surface commerciale de 145 m² est à louer pour un prix mensuel de 1 345 €. Construite en 2020, elle se distingue par une grande pièce ouverte, dotée de vastes baies vitrées qui assurent une belle luminosité. Elle comprend également un coin cuisine séparé, un espace de rangement pratique et des toilettes indépendantes. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la N9, au carrefour d'un croisement fréquenté équipé de feux tricolores, offrant ainsi une visibilité optimale au passage des nombreux véhicules quotidiens. Il est équipé de pompes à chaleur air/air, assurant à la fois chauffage et climatisation, et dispose d'un système de ventilation (Serto). La sécurité incendie est également intégrée. Le site offre suffisamment de places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge. Cette propriété est idéale pour divers usages professionnels : commerce de détail tel qu'un magasin de vélos ou une boutique de décoration, services tels qu'une agence d'intérim ou un bureau d'études, ou encore professions libérales comme kinésithérapeute ou avocat. Notez que les images fournies sont des rendus illustrant une possible utilisation en tant que magasin de vélos et sont destinées à inspirer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 345 €
  • Garantie locative: 4 035 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36483 Réf. vendeur: 4045820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,3 km 6' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

350 m 1' 10'' 350 m 38'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 18' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

6 m 4''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

6 m 4''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

38 m 27''

Gares

Waarschoot

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Stationsstraat

832 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

846 m 3' 679 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Okay Waarschoot

681 m 2' 16'' 736 m 43'' 562 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Waarschoot

994 m 5' 1 km 1' 41'' 864 m 7' 994 m 12'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,2 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Hole-In-One

13,8 km 15'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waarschoot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klavertje" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Lieve" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

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