Aller au contenu principal

Fonds de commerce à vendre, Ixelles VBE24963

Chaussée de Boondael 93 , 1050 Ixelles
850 000 €
3 Chambre(s) 320 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 1 814 €
TVA Non
Surface commerciale 75 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Surface constructible 95 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24963 Réf. vendeur: 3974 Dernière modification: 05/06/2026

Vous cherchez des
Fonds de commerce à vendre - Ixelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Nid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etangs / Vijvers" à 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services