Fonds de commerce à vendre - Ixelles VWD18272
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Description
📍 Rue Lesbroussart 118, 1050 Ixelles
Prix : 100.000 €
Belle opportunité de reprendre un établissement idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, à deux pas de la place Flagey. La rue Lesbroussart est reconnue pour sa forte concentration de commerces, cafés et restaurants, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité Horeca. (Monument Bruxelles)
Caractéristiques :
* Loyer : 1.000 €/mois
* Excellente localisation et forte visibilité
* Actuellement exploité en bistrot de quartier
* Cuisine entièrement équipée
* 4 caves offrant un vaste espace de stockage
* Établissement prêt à être exploité immédiatement
Idéal pour un bistrot, un bar, un concept de restauration ou tout autre projet Horeca.
Prix du fonds de commerce : 100.000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
186 m 1' 22'' 180 m 25'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
406 m 1' 49'' 399 m 57'' 406 m 5' 406 m 5'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
406 m 1' 49'' 399 m 57'' 406 m 5' 406 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
613 m 9' 634 m 1' 31'' 613 m 7' 613 m 7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,7 km 8'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)
123 m 1' 28''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
665 m 8'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
665 m 8'
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
76 m 55''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
186 m 2' 14''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,3 km 15'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,3 km 15'
Gares
Germoir / Mouterij
1,1 km 7' 1,1 km 2' 42'' 962 m 12' 1,1 km 13'
Aéroports
Brussels Airport
12,7 km 51' 15,8 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Le Châtelain Brussels Hotel
307 m 44''
Voitures en libre-service
Cambio - Gachard
572 m 5' 499 m 6' 499 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Lesbroussart
125 m 1' 30''
Supermarchés
Carrefour Express Buybye Flagey
256 m 1' 36'' 224 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'
Delhaize Flagey
270 m 1' 39'' 237 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
1,1 km 9' 1,1 km 2' 42'' 591 m 7' 591 m 7'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,1 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,2 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
3 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 7'
Transports
Vivre près de la Rue Lesbroussart - Lesbroussartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Tourisme
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pierrots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Buybye Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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