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Fonds de commerce à vendre, Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22 , 1070 Anderlecht
3 350 000 €
10 Chambre(s) 350 m² 10 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 350 000 €
Revenu locatif mensuel 19 525 €
TVA Non
Surface commerciale 1350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 10
Nombre de salles de bain 10
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 1500 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Dernière modification: 01/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Parent Thèse" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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