Fonds de commerce à vendre - Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht

3 350 000 €

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VBD57884
  • 10 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 10 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht
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Description

Pour Investisseur ou projet immobilier. Bien de rapport composé d'un entrepôt divisé en 7 dépôts accessibles en camionnettes et loués à des entrepreneurs. La partie habitation composée de quatre appartements, a été totalement rénovée et divisée en 10 chambres agréables et calmes, chacune avec sa sdb particulières. Des espaces communs de salon et cuisines ont été créés. Les chambres sont actuellement louées à un entrepreneur pour ses ouvriers en déplacement. Aucun vide locatif. Possibilité de créer des espaces d'habitation supplémentaires. Rapport locatif 19 525 €/mois. Vente en société possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 350 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 19 525 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

1500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

226 m 45'' 669 m 1' 36'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

424 m 1' 24'' 825 m 1' 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 16'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

141 m 1' 42''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

141 m 1' 42''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

141 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

478 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

505 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

505 m 6'

Gares

Anderlecht

2,1 km 7' 2,5 km 6' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

537 m 6'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

255 m 51'' 495 m 1' 11'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Anderlecht

502 m 3' 742 m 1' 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Veeweyde

514 m 1' 58'' 1,2 km 2' 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Parent Thèse" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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