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Fonds de commerce à vendre, Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22, 1070 Anderlecht
3 350 000 €
10 Chambre(s) 350 m² 10 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 350 000 €
Revenu locatif mensuel 19 525 €
TVA Non
Surface commerciale 1350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 10
Nombre de salles de bain 10
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 1500 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Dernière modification: 01/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 6 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "La Parent Thèse" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services