Fonds de commerce à vendre - Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht

3 350 000 €

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VBD57884
  • 10 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 10 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht
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Description

Pour Investisseur ou projet immobilier. Bien de rapport composé d'un entrepôt divisé en 7 dépôts accessibles en camionnettes et loués à des entrepreneurs. La partie habitation composée de quatre appartements, a été totalement rénovée et divisée en 10 chambres agréables et calmes, chacune avec sa sdb particulières. Des espaces communs de salon et cuisines ont été créés. Les chambres sont actuellement louées à un entrepreneur pour ses ouvriers en déplacement. Aucun vide locatif. Possibilité de créer des espaces d'habitation supplémentaires. Rapport locatif 19 525 €/mois. Vente en société possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 350 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 19 525 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

1500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

226 m 45'' 669 m 1' 36'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

424 m 1' 24'' 825 m 1' 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 16'

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

141 m 1' 41''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

141 m 1' 41''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

141 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

478 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

505 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

505 m 6'

Gares

Anderlecht

2,1 km 7' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

537 m 6'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

255 m 51'' 495 m 1' 11'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Anderlecht

502 m 3' 742 m 1' 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Veeweyde

514 m 1' 58'' 1,2 km 2' 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 5 minutes à la marche."La Parent Thèse" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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