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Fonds de commerce à vendre, Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22, 1070 Anderlecht
3 350 000 €
10 Chambre(s) 350 m² 10 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 350 000 €
Revenu locatif mensuel 19 525 €
TVA Non
Surface commerciale 1350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 10
Nombre de salles de bain 10
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 1500 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Dernière modification: 01/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "La Parent Thèse" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services