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Fonds de commerce à vendre, Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22, 1070 Anderlecht
3 350 000 €
10 Chambre(s) 350 m² 10 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 350 000 €
Revenu locatif mensuel 19 525 €
TVA Non
Surface commerciale 1350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 10
Nombre de salles de bain 10
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 1500 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Dernière modification: 01/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Parent Thèse" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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