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Fonds de commerce à vendre, Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22 , 1070 Anderlecht
3 350 000 €
10 Chambre(s) 350 10 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 350 000 €
Revenu locatif mensuel 19 525 €
TVA Non
Surface commerciale 1350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 10
Nombre de salles de bain 10
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 1500 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Dernière modification: 01/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Parent Thèse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services