Fonds de commerce à vendre - Anderlecht VBD57884

Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht

3 350 000 €

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VBD57884
  • 10 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 10 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Pierre Biddaer 18-22 1070 Anderlecht
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Description

Pour Investisseur ou projet immobilier. Bien de rapport composé d'un entrepôt divisé en 7 dépôts accessibles en camionnettes et loués à des entrepreneurs. La partie habitation composée de quatre appartements, a été totalement rénovée et divisée en 10 chambres agréables et calmes, chacune avec sa sdb particulières. Des espaces communs de salon et cuisines ont été créés. Les chambres sont actuellement louées à un entrepreneur pour ses ouvriers en déplacement. Aucun vide locatif. Possibilité de créer des espaces d'habitation supplémentaires. Rapport locatif 19 525 €/mois. Vente en société possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 350 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 19 525 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

1500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57884 Réf. vendeur: 421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

226 m 45'' 669 m 1' 36'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

611 m 2' 2'' 1 km 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

424 m 1' 24'' 825 m 1' 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 16'

Bus

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

141 m 1' 42''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

141 m 1' 42''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

141 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

478 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

505 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

505 m 6'

Gares

Anderlecht

2,1 km 7' 2,5 km 6' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

537 m 6'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

255 m 51'' 495 m 1' 11'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Anderlecht

502 m 3' 742 m 1' 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Veeweyde

514 m 1' 58'' 1,2 km 2' 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Biddaer - Pierre Biddaerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Parent Thèse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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