Fonds de commerce à vendre - Wemmel RBU25131

Avenue J. De Ridder 134 1780 Wemmel

895 000 €

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RBU25131

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Square Estate vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé et composé de 3 unités reconnues avec beau jardin sud, 2 garages box, 2 parkings extérieurs et grandes caves. Au 1er étage, appartement bel-étage de 100m², rénové, hall d'entrée avec grand vestiaire, grand living, nouvelle cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, salle de bain avec double vasque et placards ainsi qu'une toilette séparée. L'appartement dispose de deux belles terrasses (dont une couverte avec placards) et d'un jardin privatif sans vis-à-vis plein sud de 100m², électricité conforme, PEB : D Au 2ème étage, appartement similaire de 100m², une terrasse couverte avec placards, à rénover, PEB : C Au 3ème étage, appartement une chambre de 50m², très bon état, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, dressing, salle de douche, belle vue dégagée. PEB: C Cet immeuble dispose également de 4 caves, d'une grande buanderie au rez-de-chaussée ainsi que de 2 box de garages et 2 places de parkings extérieurs. DIVERS: chauffage et compteurs individuels, bâtiment bien entretenu, toutes les unités sont occupées par des locataires, situation très calme sans passage, proximité transports, commerces, écoles, hôpitaux. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez-nous contacter au Tel 02/460.42.01 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 2 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

2199

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25131 Réf. vendeur: 4554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

282 m 56'' 282 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

438 m 1' 27'' 438 m 32'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

438 m 1' 27'' 438 m 32'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,6 km 9' 2,1 km 2' 20'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

709 m 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

104 m 1' 15''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

104 m 1' 15''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

89 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

784 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Jette

3 km 19' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 4' 15,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

351 m 1' 10'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Wemmel

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 541 m 7' 608 m 7'

Carrefour Market Wemmel

843 m 2' 48'' 843 m 1' 9'' 616 m 9' 755 m 9'

Lidl Wemmel

813 m 2' 43'' 813 m 1' 4'' 642 m 7' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,1 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,7 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,1 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Stoerenlief" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.

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