Fonds de commerce à vendre - Merksem RBW51749

Lambrechtshoekenlaan 177 2170 Merksem

175 000 €

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RBW51749
  • 87 m²
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Description

Deze handelszaak ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels, park Distelhoek en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en voor de deur kan je gratis parkeren.Via de inkom van de handelszaak kom je binnen in een ruime polyvalente winkelruimte. Momenteel stelt deze zonweringen tentoon. Achteraan bevindt zich het backoffice gedeelte met een aparte toilet, een keuken en een extra stockageruimte. Via de keuken kan je de handelszaak ook betreden door de achterdeur. De keuken en de extra stockageruimte waren voorheen twee aparte garageboxen.Troeven: Polyvalente ruimte - Grote vitrine voor extra visibiliteit - Toplocatie - Asbestveilig

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51749 Réf. vendeur: 4408873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

539 m 1' 47'' 539 m 1' 5'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

539 m 1' 47'' 539 m 1' 5'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Groenendaal 1

733 m 4' 1,2 km 2' 18'' 626 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

728 m 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

728 m 58''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

102 m 1' 13''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

102 m 1' 13''

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

743 m 9'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

743 m 9'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,2 km 5' 1,8 km 2' 22'' 799 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

213 m 42'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

205 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

528 m 1' 45'' 528 m 42'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

870 m 3' 875 m 1' 16'' 761 m 10' 868 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Lambrechtshoekenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "De Bijtjes Mxm 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Knmc Groenendaal 1", une école secondaire joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lambrechtshoeken".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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