Fonds de commerce à vendre - Herentals RBT73606

Hannekenshoek 37 2200 Herentals

1 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73606

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette surface commerciale est située au 37 Hannekenshoek, à Herentals, dans un environnement industriel destiné aux activités artisanales ou aux petites et moyennes entreprises (PME). La propriété bénéficie d’un terrain de plus de 4 300 m², offrant ainsi un espace conséquent pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La localisation en zone industrielle facilite l’accès aux infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz. Construite en 1980, cette surface commerciale dispose d’un espace intérieur composé de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que de trois toilettes. Bien que sans ascenseur ni aménagements spécifiques comme une terrasse ou une véranda, l’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une activité artisanale ou commerciale. La propriété est équipée pour la gestion énergétique avec une consommation spécifique de 268 kWh/m² par an et un système de chauffage au gaz. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse et une zone de jardin orientée au nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Cependant, il convient de noter qu’il se trouve dans une zone pouvant être susceptible d’être inondée, ce qui est à prendre en considération selon le type d’activité envisagée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4301 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73606 Réf. vendeur: 246687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

2 km 7' 3,5 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

2 km 7' 2,1 km 4' 722 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

2 km 7' 2,1 km 4' 722 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Kosh F

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

474 m 6'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

474 m 6'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

474 m 6'

Gares

Herentals

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

1,5 km 5' 732 m 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Pause Herentals

1,4 km 5' 2,5 km 3' 600 m 13' 1,3 km 16'

Aldi Herentals

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 750 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Herentals

2 km 8' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,9 km 24'

Golfs

Golfclub Witbos

6,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 24 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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